Kantoor - Huur

Maanlander 45 3824MN Amersfoort

Informatie aanvragen

€ 110,- per jaar per m2

Maanlander 45 3824MN Amersfoort
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Maanlander 45 in Amersfoort

Kantoor - Huur
2000 m2
Algemeen
Representatieve kantoorruimte gelegen op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig vrijstaand kantoorgebouw, gelegen op bedrijventerrein Calveen te Amersfoort. Het kantoorgebouw is gebouwd in 2000 en bestaat uit vier bouwlagen. Momenteel is Totaal Beveiligingen gebruiker van de begane grond en eerste verdieping.

Locatie
Zeer goede bereikbaarheid per auto wegens ligging pal aan de afrit van de snelweg A1 Amsterdam- Amersfoort, nabij de verbinding van de A1 met de A28 Utrecht- Zwolle.
In de nabije omgeving zijn meerder toonaangevende bedrijven gehuisvest zoals o.a. ABN-AMRO Hypotheken Groep; Ernst & Young; Imtech en Gibo Accountants.

Vloeroppervlak
Totaal circa 1.040 m2 verhuurbaar vloeroppervlak onderverdeeld als volgt:
• 2e verdieping circa 520 m2
• 3e verdieping circa 520 m2

Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat A no. MA 12736 van MeetAtelier d.d. 12 december 2012.

Bestemming
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Parkeren
Op het parkeerterrein behorende bij het kantoorgebouw zijn 22 parkeerplaatsen. Het parkeerterrein is afsluitbaar middels een slagboom.

Aanvangshuurprijs kantoorruimte
€ 110,00 per m2 per jaar, exclusief BTW.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 37,50 per m2 per jaar, exclusief BTW, op voorschotbasis, ten behoeve van de kosten voor de volgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten. 

Nutsvoorzieningen
• gasverbruik, inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik en -transport, inclusief vastrecht;
• waterverbruik, inclusief vastrecht.

Onderhoud E en W
• onderhoud en periodieke controle van gebouwgebonden werktuigbouwkundige (W) installaties zoals verwarmings-, luchtbehandelingsinstallatie, liftinstallatie(s), drukverhoginginstallatie (hydrofoor) en vuilwaterpomp(en);
• onderhoud en periodieke controle van gebouwgebonden elektrotechnische (E) installaties zoals de noodverlichting, terreinverlichting en alg. ruimten, brandmeldinstallatie, ontruimingsinstallatie, toegangscontrole systeem en inbraakdetectie/beveiliging;
• onderhoud van gebouwgebonden blusmiddelen (en CO2-/poederblussers in alg. ruimten). 

Keuringen
• NEN 3140;
• legionella;
• lift;
• glasbewassinginstallatie; 
• noodverlichting;
• gebouwgebonden blusmiddelen.

Schoonmaak
• schoonmaak algemene ruimten; 
• groenonderhoud buiten;
• glasbewassing (4x per jaar);
• gevelreiniging;
• reiniging daken en goten.

Veiligheid
• telefoon noodlijn(en) lift(en);
• doormelding/alarmopvolging.

Verzekering
• glasverzekering buitenbeglazing.

Overig
• vuilafvoer (normaal, niet chemisch).

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.: 
• entree;
• twee toiletgroepen;
• luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
• kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon en bekabeling;
• lift;
• systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen wanden;
• centrale verwarmingsinstallatie voorzien van radiatoren;
• brandmeldinginstallatie.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 110,- per jaar per m2
oppervlakte:
2.000 m2
Parkeerplaatsen:
50

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hoef-West (58), Calveen (48), Industriegebied (30), Buitengebied Leusden-Centrum West (33), De Hoef-Oost (30), Uraniumweg (30), Chromiumweg (25), Smallepad (21), 't Hart (20), Hogenbrink (20)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Isselt (51), De Hoef (49), Calveen (46), Soestdijkse Grachten (32), Arkervaart West (14), De Wieken Zuid (19), Hogenbrink (19), De Horst (15), De Kronkels (10), Arkervaart 0ost (10)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Maanlander 45 in Amersfoort.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Amersfoort? We bieden u nu een uniek kantoor aan te Amersfoort. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 2000 m2 en ligt op Maanlander 45 in Amersfoort.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen