Bedrijfsruimte - Huur

Softwareweg 3 3821BN Amersfoort

Informatie aanvragen

€ 135.000,- per jaar

Softwareweg 3 3821BN Amersfoort
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Softwareweg 3 in Amersfoort

Bedrijfsruimte - Huur
1395 m2

Algemene informatie:
Het representatieve bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijvenpark “De Hoef”, aan de noordoostelijke zijde van het centrum van Amersfoort. De aanwezigheid van vele hoogwaardige kantoren en bedrijven en de veelzijdige architectuur maken “De Hoef” tot een zeer representatief gebied met een uitstekend imago. Het bedrijfsgebouw is gelegen op steenworpafstand vanaf de Outputweg, die geldt als de belangrijkste hoofdontsluitingsweg binnen “De Hoef”.

Diverse gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd op het bedrijventerrein, onder andere Imtech, Kamer van Koophandel en Dr. Oetker Nederland.

Bereikbaarheid
de bereikbaarheid is optimaal. De locatie ligt nabij het verkeers-knooppunt van de autosnelwegen A1 (Amsterdam – Osnabrück) en A28 (Groningen – Utrecht), waardoor er een directe snelwegverbinding is met geheel West-Europa.
Het gebouw is gelegen aan de belangrijkste hoofdontsluitingsweg van “De Hoef”, die tevens een directe toegangsweg is tot het verkeersknooppunt Hoevelaken alsmede tot het centrum van Amersfoort.

Ook met het openbaar vervoer zijn er uitstekende voorzieningen. Het NS-station Amersfoort Schothorst is op loopafstand gelegen, waar vandaan zeer regelmatig treinen vertrekken in de richtingen van Utrecht en Zwolle.

Vanaf het NS-station Amersfoort Centraal zijn er directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Groningen en Utrecht.

Het gebouw bestaat uit:
ca. 415 m² bedrijfsruimte
ca. 980 m² kantoorruimte.
40 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
Kantoorruimte:
- representatieve entree met tochtsluis;
- receptiebalie;
- liftinstallatie en trappenhuis;
- toiletgroepen;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- deels voorzien van airco-units;
- royale serverruimte voorzien van computervloer en airco-unit;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten voorzien van aanwezige elektravoorzieningen en computerbekabeling;
- aanwezige scheidingswanden en vloerbedekking;
- zonwering (gedeeltelijk);
- centrale verwarming door middel van radiatoren voorzien van omkastingen;
- isolerende beglazing.

Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 7 meter;
- heater;
- tl verlichting;
- 2 overheaddeuren;
- beveiligd buitenterrein voorzien van schuifhek.

Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Service € 30,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
- energieverbruik;
- onderhoud schuifdeuren entree;
- onderhoud buitenzonwering;
- onderhoud brandmeldcentrale;
- onderhoud inbraakcentrale bij gebruik;
- onderhoud brandblusmiddelen;
- glasverzekering;
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud dak;
- onderhoud technische installaties;
- glasbewassing;
- huurdersbelastingen;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Bedrijfsruimte
€ 5,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud overhead
- Onderhoud heater

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 135.000,- per jaar
oppervlakte:
1.395 m2
Bouwjaar:
1981-1990
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Industriegebied (51), Uraniumweg (49), 't Hart (38), Soesterveen II (38), Chromiumweg (34), De Hoef-West (26), Calveen (23), De Hoef-Oost (16), Bunschoten (11), Verspreide huizen (9)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Isselt (78), Soestdijkse Grachten (75), De Hoef (30), Calveen (23), Arkervaart 0ost (16), Arkervaart West (17), Bedrijvenpark Watergoor (13), De Kronkels (11), Watergoor 2000 (12), Haarbrug Noord (9)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Softwareweg 3 in Amersfoort.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Amersfoort? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt De Hoef-West te Amersfoort. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1395 m2 en ligt op Softwareweg 3 in Amersfoort.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen