Bedrijfsruimte - Huur

Hallenweg 32 5683CJ Best

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

Hallenweg 32 5683CJ Best
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Hallenweg 32 in Best

Bedrijfsruimte - Huur
360 m2 - 1582 m2

Locatie

:

De units in het bedrijfsverzamelgebouw zijn gesitueerd aan de Nijverheidsweg en Hallenweg op het bestaande bedrijventerrein “’t Zand” gelegen aan de zuidoostelijke rand van Best. Dit bedrijventerrein wordt begrensd door het spoorwegtraject (Eindhoven – ’s-Hertogenbosch) aan de westzijde, het Wilhelmina-kanaal aan de zuidzijde en aan de oostzijde het snelwegtraject A2 (’s-Hertogenbosch-Eindhoven).

In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd, Bestcon, Aluminium Verkoop Zuid, Tapijtcentrum, Coppen Totaalrecreatie, Kantoormeulbelland, Despots en Decathlon.

Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gemêleerd karakter met diverse grote bedrijfscomplexen afgewisseld met bedrijfsverzamelgebouwen voor het midden- en kleinbedrijf. Het betreft hier een goede locatie met prima ontsluiting en bereikbaarheid.

 

 

   

Bereikbaarheid

:

Bedrijventerrein “’t Zand” kent een zeer gunstige situering direct aan het snelwegtraject A2 (Amsterdam-Maastricht) en de hoofdinvalsweg naar Eindhoven, de Boschdijk, waardoor de bereikbaarheid zeer goed te noemen is. De op-/afritten van de A2 en de snelweg A58 (Eindhoven-Breda) bevinden zich op slechts luttele minuten rijafstand. Op korte loopafstand bevindt zich een halte van het busvervoer met verbinding naar het NS-station Best.

 

 

   

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Best, Sektie C, Nummer 4872 (gedeeltelijk).

 

   

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

     

Hallenweg 32

   

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 270 m²

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 90 m²

Totaal

 

Circa 360 m²

     

Nijverheidsweg 19

   

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 285 m²

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 75 m²

Totaal

 

Circa 360 m²

 

 

 

Nijverheidsweg 27

 

 

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 234 m²

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 50 m²

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 76 m²

Kantoorruimte

Eerste verdieping

Circa 70 m²

Totaal

 

Circa 430 m²

 

 

 

 

 

 

 

Parkeren

:

Er bevinden zich ruim voldoende parkeermogelijkheden bij het object direct vóór de deur, alsmede in parkeerhavens aan de openbare weg.

 

   

Bouwjaar

:

1987.

 

   

Postcode

:

5683 CJ.

 

   

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte

 

 

 

:

- monolitische betonvloer;

- enkele units met extra tussenvloer t.b.v. extra opslagruimte;

- polyester lichtstraat;

- vrije hoogte van circa 6 meter;

- verwarming middels gasheater;

- TL-opbouw verlichtingsarmaturen;

- elektrisch bedienbare overheaddeur;

- separate loopdeur;

- krachtstroomaansluitingen;

- brandslanghaspel.

 

 

   

Opleveringsniveau

Kantoorruimte

 

 

 

:

- cementdekvloer t.b.v. leggen tapijt;

- systeemplafond met TL-inbouw verlichtingsarmaturen;

- verwarming middels cv-ketel en radiatoren;

- pantry;

- toilet;

- meterkast met eigen gas-, water en elektra-aansluiting, alsmede ISRA-punt.

 

 

   

Aanvangshuurprijzen

:

Hallenweg 32:
€ 19.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Nijverheidsweg 19:

€ 20.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Nijverheidsweg 27:

€ 22.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

 

 

   

Voorschot servicekosten

:

Nader overeen te komen.

 

 

   

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

 

 

   

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

 

 

   

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

 

   

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

 

 

   

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

 

 

   

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

 

 

   

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

 

   

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

 

   

Aanvaarding

:

Per direct mogelijk.

     

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
Prijs op aanvraag
Totale oppervlakte:
1.582 m2
In units vanaf:
360 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Hurk (83), Buitengebied (71), Industrieterrein Ekkersrijt (28), Kapelbeemd (33), Achtse Barrier-Gunterslaer (27), Flight Forum (26), Esp (24), Rapenland (14), Meerveldhoven (13), Mispelhoef (11)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (94), Ekkersrijt (28), Kapelbeemd (43), Breeven (32), T Zand (31), Achtse Barrier (27), Esp (24), Kade (16), Flight Forum (14), Eindhoven Airport (welschap A) (12)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Hallenweg 32 in Best.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Best? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein T Zand in de buurt Buitengebied te Best. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1582 m2 en ligt op Hallenweg 32 in Best.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen