Bedrijfsruimte - Huur

Sikkelstraat 34 3319LJ Dordrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 3950,- per maand

Sikkelstraat 34 3319LJ Dordrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Sikkelstraat 34 in Dordrecht

Bedrijfsruimte - Huur
250 m2 - 520 m2

Unieke representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte en parkeren op eigen terrein gelegen op het bedrijventerrein tussen de wijken Stadspolders en Dubbeldam.

Via de Provinciale weg is er een goede aansluiting met de Randweg N3 die de rijkswegen A-15 (Rotterdam / Nijmegen) en A-16 (Rotterdam / Antwerpen) verbindt.

Indeling:
- Bedrijfsruimte ca. 270 m2 vvo
- Kantoorruimte ca. 250 m2 vvo op entresolvloer
- Opslagruimte ca. 10 m2 op de bergzolder

Ca. 270 m2 bedrijfs-/opslagruimte met 2 overhead deuren (ca. 4,50 m), op een aantal plaatsen een gunstige vrije hoogte.
Ca. 250 m2 kantoorruimte met hoofdentree op de begane grond evenals de toiletgroepen. Middels trapopgang toegang tot de kantoorruimtes op de entresolvloer. De huidige huurder heeft deze ruimtes voorzien van een nette afwerking.
Ca. 10 m2 Secundaire ruimten op een zolderverdieping, bestaande uit overwegend bergruimte en opstelplaats voor diverse technische installaties.

Parkeren:
8 parkeerplaatsen op eigen terrein

Voorzieningen bedrijfshal:
- verwarming op de begane grond via gasgestookte cv-installatie met indirect gekoppelde luchtverhitter (Merk Bokma)
- verwarming op de verdieping via radiatoren gekoppeld aan hetzelfde cv-systeem (Vaillant Gaswandketel)
- mechanische ventilatie (Stork Air);
- aansluitingen op riolering, telecommunicatie-, gas-, water- en elektriciteitsnet;
- krachtstroominstallatie;
- brandslanghaspels;
- brandblusapparaten;
- rookmelders;
- airconditioning in enkele vertrekken;
- elektronisch inbraakalarmsysteem;
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren in de voorgevel;
- deels systeemplafonds met geïntegreerde tl verlichting in armaturen, deels glad gestuukte gipsplaten plafonds met opgebouwde verlichting;
- kabelgoten met databekabeling;
- noodverlichtingsinstallatie;
- tl armaturen;
- buitenverlichting;
- monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond met een vloerbelasting van 1.500 kg per m²;
- verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout met een vloerbelasting van 400 kg per m²;
- vrije hoogte van de bedrijfsruimte 3,70 meter op de begane grond.

Voorzieningen kantoorruimten:
- Systeem plafonds met licht armaturen
- Houten verdiepingsvloer (vloerbelasting ca. 400 kg/m2)
- Data bekabeling reeds aanwezig

Huurprijs:
€ 3.950,-- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten;

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder;

Huurbetaling:
Maandelijks vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief B.T.W.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurtermijn:
5 jaar met verlengingsperiode van 5 jaar.

Oplevering:
In overleg

Meer informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
078-6320740 / 0180-610922
bog@qmakelaars.nl

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 3950,- per maand
Totale oppervlakte:
520 m2
In units vanaf:
250 m2
Bouwjaar:
1991-2000
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Dordtse Kil III (60), Verspreide huizen (60), Dordtse Kil II (44), Antoniapolder (12), Dordtse Kil I (26), Neder-Hardinxveld (8), De Sandeling (11), Industriegebied Groote Lindt (19), Bakestein (18), Bedrijventerrein Nijverwaard (18)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Dordtse Kil Iii (67), Dordtse Kil Ii (39), Dordtse Kil I (31), Antoniapolder (10), De Geer-Achterlindt (26), Polder Het Nieuwland (24), De Sandeling (11), Groote Lindt (19), Amstelwijck-West (18), Bakestein (18)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Sikkelstraat 34 in Dordrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Dordrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Eg- / Ploegstraat in de buurt Egstraat en omgeving te Dordrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 520 m2 en ligt op Sikkelstraat 34 in Dordrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen