Kantoor - Huur

Dillenburgstraat 25-01 5652AM Eindhoven

Informatie aanvragen

4.984 per maand

Dillenburgstraat 25-01 5652AM Eindhoven
Informatie aanvragen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Dillenburgstraat 25-01 in Eindhoven

Kantoor - Huur
443 m2 - 1999 m2

Locatie

:

Het complex is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk”, ten
westen van het centrum van Eindhoven. In de directe
omgeving bevinden zich voornamelijk grotere
bedrijfscomplexen, waaronder enkele vestigingen van Philips,
VDL en Copaco. Bedrijventerrein “De Hurk” is aanvankelijk
gerealiseerd aan weerszijden van het “Beatrixkanaal” met
onder meer bebouwing langs de Hastelweg en de
Hurksestraat. Uitbreidingen van het industrieterrein hebben
in de laatste jaren voornamelijk plaatsgevonden aan de
zuidelijke rand (onder andere kantoorontwikkelingen aan de
Beemdstraat en Meerenakkerweg) en aan de westelijke rand
(onder andere aan de Dillenburgstraat, Langendijk en De
Witbogt).

 

 

   

Bereikbaarheid

:

De bereikbaarheid van De Hurk is goed te noemen, zowel met
openbaar vervoer als met eigen vervoer. De toegangswegen
bevinden zich aan de noord- en zijkant, terwijl er ook
aansluiting is op de aangrenzende rondweg. Aansluitingen op
het rijkswegennet in casu de A2 (Maastricht – Amsterdam) en
de daarop aansluitende A58 (Eindhoven – Tilburg) en A67
(Venlo – Antwerpen) zijn nabij gelegen. Verder bevindt zich
een halteplaats van het openbaar busvervoer aan de
Meerenakkerweg. De bereikbaarheid is nog beter geworden
sinds de aanleg van de Hoogwaardige Openbaar Vervoerslijn
die Veldhoven en Eindhoven-centrum met elkaar verbindt
(over de Noord-Brabantlaan). Eveneens is de bereikbaarheid
van het bedrijventerrein “De Hurk” verder verbeterd door de
aanleg van een tunnelbak onder de Poot van Metz
(A2). Deze tunnel heeft de verbinding gemaakt tussen de
Meerenakkerweg en de A2.

 

 

   

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Gestel, Sectie F, Nummer 2184.

 

 

 

   

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 525,51 m²

Kantoorruimte

1e verdieping

Circa 527,88 m²

Kantoorruimte

2e verdieping

Circa 502,15 m²

Kantoorruimte

3e verdieping

Circa 443,74 m²

Totaal

 

Circa 1.999,28 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf circa 443,74 m².

 

   

Parkeren

:

Er zijn 58 parkeerplaatsen beschikbaar.

 

 

   

Bouwjaar

:

2010.

 

   

Postcode

:

5652 AM.

 

   

Opleveringsniveau

 

 

 

:

- gladde betonvloer, tapijtklaar;

- gevels opgetrokken in metselwerk;

- aluminium gevel voorzien van dubbele beglazing;

- aluminium kozijnen voorzien van zonwerende dubbele beglazing;

- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen (gemiddeld 450-lux);

- luchtbehandeling per unit regelbaar (Daikin);

- cv-installatie met radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;

- (per stramien 1.80 m)

- pantry met close-in boiler per unit;

- brandmeldinstallatie en brandslanghaspels;

- dames- en herentoilet per unit;

- mindervalide toilet op de begane grond;

- gezamenlijke entree;

- liftinstallatie;

- nutsvoorzieningen;

- tussenmeters of eigen meters per unit;

- kabelgoten met elektra (per stramien 1,80 meter).

 

 

   

Aanvangshuurprijs

 

:

€ 135,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

 

 

   

Aanvangshuurprijs

parkeerplaatsen

:

€ 750,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de
geldende B.T.W.

 

 

   

Voorschot servicekosten

:

€ 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

 

 

   

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

 

 

   

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

 

 

   

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

 

   

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

 

 

   

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

 

 

   

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

 

 

   

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

 

   

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

 

   

Aanvaarding

:

In overleg, op korte termijn.

 

   

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
4.984 per maand
Totale oppervlakte:
1.999 m2
In units vanaf:
443 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Flight Forum (61), Binnenstad (59), Hurk (42), Buitengebied (34), Meerveldhoven (35), Bergen (34), Fellenoord (34), Verspreide huizen (34), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (32), Industrieterrein Ekkersrijt (13)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (56), Eindhoven Airport (welschap A) (30), Flight Forum (30), Ekkersrijt (13), Breeven (19), Achtse Barrier (16), De Run 4000 (15), De Tempel / Vlokhoven (15), Kade (9), Schaapsloop 2 (8)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Dillenburgstraat 25-01 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Eindhoven? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein De Hurk in de buurt Hurk te Eindhoven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1999 m2 en ligt op Dillenburgstraat 25-01 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen