Bedrijfsruimte - Huur

Hooge Zijde 28B 5626DC Eindhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

Hooge Zijde 28B 5626DC Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Hooge Zijde 28B in Eindhoven

Bedrijfsruimte - Huur
426 m2

Locatie

:

Het object is gelegen op het kwalitatief hoogwaardige bedrijventerrein “Kapelbeemd” aan de noordzijde van Eindhoven. Bedrijventerrein “Kapelbeemd” betreft een zogenaamd gemengd bedrijventerrein, waar zowel kleinere als middelgrote industriële en groothandelsbedrijven zijn gevestigd, alsmede enkele volumineuze detailhandelsondernemingen. De netto oppervlakte van dit bedrijventerrein bedraagt ca. 37 hectare. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan gebruikers. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd Paradigit, Vialle autogassystemen en Bonduelle. De meeste objecten zijn in de jaren negentig of in de afgelopen jaren gerealiseerd, waardoor het bedrijventerrein een moderne uitstraling heeft.

Bereikbaarheid

:

Het bedrijventerrein heeft snelle verbindingen naar de snelweg (zowel de op- en afrit naar de A2 in Best, als de op- en afrit naar de A2 en A58 nabij Eindhoven- Airport), als ook naar het centrum via de Boschdijk). Op bedrijventerrein Kapelbeemd is een busverbinding aanwezig. Op loopafstand bevindt zich een bushalte. Het bedrijventerrein is ingeklemd tussen de spoorlijn Eindhoven - Tilburg, de autosnelweg A2 en de Boschdijk (de doorgaande weg van het Eindhovense centrum naar Best).

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Woensel, Sectie T, Nummer 2581.
Totale perceelsgrootte 23 are en 33 centiare.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 426 m²

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 46 m²

Kantoorruimte

1e verdieping

Circa 60 m²

Kantine - sanitaire - berging

1e verdieping

Circa 105 m²

Totaal

 

Circa 637 m²

Parkeren

:

Op eigen terrein bevinden zich ruime parkeermogelijkheden. Er is een separaat omheind buitenterrein ter grootte van circa 535 m² voor de stalling van voertuigen of de opslag van materialen.
Er kan ook worden geparkeerd op het terrein direct voor het kantoorgedeelte en naast het warehouse.

Bouwjaar

:

1998.

Postcode

:

5626 DC.

Opleveringsniveau Bedrijfsruimte

:

- betonvloer;
- stalen dakplaten in het zicht;
- TL opbouwarmaturen;
- heater;
- krachtstroomaansluitingen;
- brandslanghaspel;
- alarminstallatie;
- laad- en loskuil met drie loadingdocks voorzien van
elektrische bedienbare Crawford overheaddeuren;
- compleet geoutilleerde meterkast.

Opleveringsniveau Kantoorruimte

:

- tegelvloer;
- systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen en
inbouwspots;
- handbedienbare rolluiken;
- airco-units;
- kabelgoten;
- kantine met keukeninrichting;
- sanitaire voorzieningen;
- radiatoren met thermostaatkraan;
- bordes met tegelvloer;
- kleedruimte met stalen wasbak, uitstortgootsteen, douche en
toilet.

Opleveringsniveau terrein

:

- met klinkers verharde laad- en loskuil;
- met klinkers verhard buitenterrein;
- zijterrein deels met split verhard;
- twee stalen openslaande poorten;
- hekwerk.

Aanvangshuurprijs

:

€ 49.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

Niet van toepassing.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct.

     

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
Prijs op aanvraag
oppervlakte:
426 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Hurk (81), Buitengebied (70), Industrieterrein Ekkersrijt (28), Meerveldhoven (35), Kapelbeemd (33), Achtse Barrier-Gunterslaer (27), Flight Forum (26), Esp (24), Rapenland (14), Veldhoven (13)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (92), Ekkersrijt (28), Kapelbeemd (43), Breeven (32), T Zand (30), Achtse Barrier (27), Esp (24), Kade (21), De Run 4000 (19), Flight Forum (14)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Hooge Zijde 28B in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Kapelbeemd in de buurt Buitengebied te Eindhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 426 m2 en ligt op Hooge Zijde 28B in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen