Kantoor - Huur

Meerenakkerweg 1-25 5652AR Eindhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

Meerenakkerweg 1-25 5652AR Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Meerenakkerweg 1-25 in Eindhoven

Kantoor - Huur
262 m2

Locatie

:

Het complex is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk”, ten
westen van het centrum van Eindhoven. In de directe
omgeving bevinden zich onder andere Syncforce, Benq, Thyssen Krupp, Easterngraphics, Eindhoven Packaging ,VDL

en Copaco. Bedrijventerrein “De Hurk” is aanvankelijk gerealiseerd aan weerszijden van het “Beatrixkanaal” met onder meer bebouwing langs de Hastelweg en de Hurksestraat. Uitbreidingen van het industrieterrein hebben in de laatste jaren voornamelijk plaatsgevonden aan de zuidelijke rand (onder andere kantoorontwikkelingen aan de Beemdstraat en Meerenakkerweg) en aan de westelijke rand (onder andere aan de Dillenburgstraat, Langedijk en Witbogt).

Bereikbaarheid

:

De bereikbaarheid van De Hurk is goed te noemen, zowel met
openbaar vervoer als met eigen vervoer. De toegangswegen
bevinden zich aan de noord- en zijkant, terwijl er ook
aansluiting is op de aangrenzende rondweg. Aansluitingen op
het rijkswegennet in casu de A2 (Maastricht – Amsterdam) en
de daarop aansluitende A58 (Eindhoven – Tilburg) en A67
(Venlo – Antwerpen) zijn nabij gelegen. Verder bevindt zich
een halteplaats van het openbaar busvervoer aan de
Meerenakkerweg. De bereikbaarheid is nog beter geworden
sinds de aanleg van de Hoogwaardige Openbaar Vervoerslijn
die Veldhoven en Eindhoven-centrum met elkaar verbindt
(over de Noord-Brabantlaan). Eveneens is de bereikbaarheid
van het bedrijventerrein “De Hurk” verder verbeterd door de
aanleg van een tunnelbak onder de Poot van Metz
(A2). Deze tunnel heeft de verbinding gemaakt tussen de
Meerenakkerweg en de A2.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Gestel, Sectie F, Nummer 2182 (gedeeltelijk).

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

tweede verdieping

Circa 227 m²

Kantoorruimte

derde verdieping

Circa 35 m²

Totaal

 

Circa 262 m²

Parkeren

:

Op het ruime parkeerterrein zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens zijn er in de omgeving van het object kosteloos parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

Bouwjaar

:

2010.

Postcode

:

5652 AR.

Opleveringsniveau Kantoorruimte

:

- gevels opgetrokken in metselwerk;
- aluminium gevel voorzien van dubbele beglazing;
- aluminium kozijnen voorzien van zonwerende dubbele
beglazing;
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen (gemiddeld
450-lux);
- PVC vloer;
- huidige indeling met systeemwanden;
- kabelgoten met elektra en data;
- luchtbehandelingsinstallatie (Daikin);
- CV-installatie met radiatoren voorzien van thermostatische
ventielen;
- pantry met close-in boiler;
- brandmeldinstallatie en brandslanghaspels;
- dames- en heren toiletgroep;
- mindervalide toilet op de begane grond;
- gezamenlijke entree;
- liftinstallatie.

Aanvangshuurprijs

:

€ 41.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

€ 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct.

     

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
Prijs op aanvraag
Totale oppervlakte:
262 m2
In units vanaf:
262 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Flight Forum (61), Binnenstad (59), Hurk (45), Buitengebied (35), Fellenoord (36), Meerveldhoven (36), Verspreide huizen (35), Bergen (34), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (32), Industrieterrein Ekkersrijt (13)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (59), Eindhoven Airport (welschap A) (30), Flight Forum (30), Ekkersrijt (13), Breeven (19), Achtse Barrier (16), De Run 4000 (15), De Tempel / Vlokhoven (15), Kade (9), Schaapsloop 2 (8)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Meerenakkerweg 1-25 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Eindhoven? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein De Hurk in de buurt Hurk te Eindhoven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 262 m2 en ligt op Meerenakkerweg 1-25 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen