Bedrijfsruimte - Huur

Tarasconweg 7 5627GB Eindhoven

Informatie aanvragen

3.167 per maand

Tarasconweg 7 5627GB Eindhoven
Informatie aanvragen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Tarasconweg 7 in Eindhoven

Bedrijfsruimte - Huur
188 m2 - 602 m2

Locatie

:

Het betreft twee geschakelde bedrijfsunits met bijbehorende kantoorruimten alsmede een buitenterrein aan de achterzijde. Het bedrijfscomplex is gelegen op een opvallende locatie op de hoek van de Tarasconweg en Avignonlaan op bedrijventerrein “Achtse Barrier” in Eindhoven-Noord. Het bedrijventerrein is gunstig gesitueerd ten opzichte van het snelwegennet (A2 en A58), stadscentrum en overige wijken met filevrije ontsluiting, zodat het uitermate geschikt is voor bedrijven met een hoge mobiliteitsgraad. Het onderhavige deel van het bedrijventerrein is sinds jaren negentig ontwikkeld en huisvest met name handels-, ambachts- en lichtindustriële mkb-bedrijven. In de directe omgeving zijn reeds gevestigd Mansveld, Ergon Bedrijven, Atos Origin, Eriks, Technische Unie, Citybox, Kwik Fit, de brandweerkazerne en het Bisschop Bekkers Lyceum.

 

 

   

Bereikbaarheid

:

Het bedrijventerrein “Achtse Barrier” is gunstig gelegen aan de noordzijde van Eindhoven op korte afstand van de op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht) die aansluiting geeft op de A58 (Tilburg-Eindhoven). Verder ligt het terrein direct bij de Boschdijk, de doorgaande weg van Best naar het centrum van Eindhoven. De Tarasconweg vormt een van de toegangswegen tot het bedrijventerrein en sluit op steenworp afstand aan op de ontsluitingsweg Fransebaan.

Enkele jaren geleden is de openbare infrastructuur op het bedrijventerrein ingrijpend aangepakt, waardoor de uitstraling, ontsluiting en parkeervoorzieningen flink zijn verbeterd. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed dankzij de ligging nabij het Bisschop Bekkers Lyceum en een bushalte van het stadsvervoer op slechts 100 meter loopafstand van het object.

 

 

   

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Woensel, Sektie S, Nummer 3798.
Totale perceelsgrootte 19 are en 10 centiare.

 

 

 

 

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Avignonlaan 67

   

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 392 m²

Kantoorruimte

Begane grond en 1e verdieping

Circa 210 m²

Buitenterrein

 

Circa 590 m²

waarvan omheind

circa 370 m²

     

Tarasconweg 7

   

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 412 m²

Kantoorruimte

Begane grond en 1e verdieping

Circa 180 m²

Buitenterrein voorzijde

 

Circa 130 m²

Buitenterrein achterzijde   Circa   58 m²

 

 

 

 

Parkeren

:

Op het eigen terrein zijn vóór het object voldoende parkeerplaatsen aanwezig alsmede het aanwezige buitenterrein aan de linkerzijde en achterzijde. Tevens kan er in de directe omgeving volop en gratis geparkeerd worden aan de openbare weg.

 

 

   

Bouwjaar

:

1998.

 

 

 

 

Postcode

:

5627 GB.

 

 

 

 

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte

 

 

 

:

- geïsoleerde stalen damwandplaten;

- metselwerk borstweringen waarboven sandwichpanelen met vlakke metalen gevelbeplating;

- monolistisch afgewerkte betonvloeren;

- TL-opbouwverlichtingsarmaturen;

- daglichttoetreding via zijramen (linkergevel Avignonlaan);

- elektrisch bedienbare overheaddeuren;

- krachtstroominstallatie met -aansluitingen;

- verwarming middels direct gestookte gasheaters;

- vrije hoogte circa 6,00 meter;

- vrije overspanning per hal circa 16 meter.

 

 

   

Opleveringsniveau

Kantoorruimte

 

 

 

:

- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;

- bouwkundige schoonmetselwerk wanden;

- huidige kamerindeling met systeemwanden of metalstud wanden;

- afgesmeerde cementdekvloeren met huidig tapijt*;

- centrale verwarming middels c.v.-ketel met radiatoren, alsmede vloerverwarming op de begane grond;

- gescheiden dames- en herentoilet op beide bouwlagen;

- c.v.-ruimte ook te gebruiken als archiefruimte;

- aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing;

- op beide bouwlagen een pantry met close-in-boiler;

- mechanische afzuiging in ieder vertrek;

- huidige UTP-bekabeling* en kabelgoten in kantoorkamers;

- alarminstallatie*;

- deels airco-aplitunits;

- brandpreventiemiddelen.

* Genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico.

 

 

   

Aanvangshuurprijs

 

:

Avignonlaan 67

€ 38.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Tarasconweg 7

€ 36.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

 

 

   

Voorschot servicekosten

:

€ 480,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. (Avignonlaan 67) en € 540,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. (Tarasconweg 7), te verrekenen op nacalculatie ten behoeve van:

- jaarlijkse controle en onderhoud aan overheaddeur(en);

- jaarlijkse controle en onderhoud airco-units;

- jaarlijkse controle en onderhoud c.v.-ketel(s);

- jaarlijkse controle en onderhoud gasheaters (inclusief vervangingnox-staven).

 

 

   

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

 

 

   

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

 

 

   

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

 

   

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). Doch nimmer minder dan 2,5%.

 

 

   

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

 

 

   

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

 

 

   

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

 

 

 

 

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

 

 

 

 

Aanvaarding

:

Per direct.

 

 

Bijzonderheden

 

 

:

 

 

Koop is bespreekbaar.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
3.167 per maand
Totale oppervlakte:
602 m2
In units vanaf:
188 m2
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Hurk (85), Buitengebied (70), Industrieterrein Ekkersrijt (29), Meerveldhoven (34), Kapelbeemd (33), Achtse Barrier-Gunterslaer (28), Flight Forum (26), Esp (24), Eeneind (22), Verspreide huizen (17)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (96), Ekkersrijt (29), Kapelbeemd (43), Breeven (31), T Zand (31), Achtse Barrier (28), Esp (24), Kade (21), De Run 4000 (19), Eeneind Ii (17)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Tarasconweg 7 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Achtse Barrier in de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer te Eindhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 602 m2 en ligt op Tarasconweg 7 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen