Winkel - Huur & koop

IJburglaan 159 1086ZJ Amsterdam

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 2000,- per maand

IJburglaan 159 1086ZJ Amsterdam
Informatie aanvragen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur & koop aangeboden
op IJburglaan 159 in Amsterdam

Winkel - Huur & koop
105 m2

Moderne commerciële ruimte beschikbaar in Het Kadegebouw op een zichtlocatie aan de IJburglaan op het ‘Steigereiland’ in Amsterdam. Gezien de ruime bestemming is het pand uitermate geschikt voor horecabedrijven, detailhandel, zakelijke dienstverlening of maatschappelijke dienstverlening.
Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft.

Algemeen

Oppervlakte:circa. 105 m2 BVO (inclusief kantoorruimte)
Frontbreedte:circa. 5,8 meter
Bouwjaar: 2009

Erfpacht is afgekocht tot 30-11-2056

Huurprijs:€2.000,- per maand
Vraagprijs:€ 275.000,- k.k.

VvE IJburglaan 159: € 98,81
VvE parkeerplaats:€ 35,29

Overige kosten:
OZB € 275,17
Rioolrecht/aansluitrecht: € 149,41
Hoogheemraadschap: € 26,06

Parkeren

Er is één toegewezen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage. Eventuele extra parkeerplekken in de parkeergarage zijn in overleg mogelijk. In de directe omgeving is er eveneens voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een gemengde bestemming. Dit betekent dat:

• Consument verzorgende dienstverlening
• Lichte horeca
• Detailhandel
• Dienstverlenende bedrijven
• Bedrijvigheid
• Maatschappelijke voorzieningen
• Culturele voorzieningen

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Voorzieningen

De ruimte wordt casco opgeleverd voorzien van;

• Zelfstandige entree
• Aanlegsteiger
• Pantry
• Toiletruimte
• Tegelvloer
• Kunststofkozijnen
• Dubbele beglazing
• Systeemplafond
• Inbouwverlichting
• Internetaansluitingen
• Telefonieaansluitingen
• Stadsverwarmingsunit

Huurcondities

Huurprijs:€ 2.000,- per maand
Huurtermijn:In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten:In overleg
Opzegtermijn:3 maanden.
Zekerheidstelling:Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Er wordt niet geopteerd voor belaste verhuur.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst afhankelijk van het daadwerkelijke gebruik.

Koopcondities

Koopprijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Ligging en bereikbaarheid

De IJburglaan maakt deel uit van De Waterbuurt West. De buurt wordt gekenmerkt door haar gezellige havensfeer doordat de woningen en bedrijfsruimtes vanwege de aanlegsteigers ook echt contact hebben met het water. Zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer is de locatie goed te bereiken. De ring A10 is binnen 3 minuten bereikbaar. De Piet Heintunnel, die IJburg met het centrum verbindt, is binnen 5 minuten bereikbaar.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 2000,- per maand
oppervlakte:
105 m2
Bouwjaar:
2001-
Buurt:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel huren zijn: Oude Pijp (60), Jordaan (43), Museumkwartier (39), Grachtengordel-West (28), Da Costabuurt (27), Burgwallen-Nieuwe Zijde (26), Van Lennepbuurt (25), Nieuwe Pijp (23), Centrum (21), Kinkerbuurt (20)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel huren zijn: Landlust (2), Buiksloterham / Papaverweg (1), Centrale Markthallen / Fca (1), De Sniep (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van IJburglaan 159 in Amsterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur & koop in Amsterdam? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt IJburg West te Amsterdam. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 105 m2 en ligt op IJburglaan 159 in Amsterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen