Bedrijfsruimte - Huur

Aventurijn 248 3316LB Dordrecht

Informatie aanvragen

N.o.t.k.

Aventurijn 248 3316LB Dordrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Aventurijn 248 in Dordrecht

Bedrijfsruimte - Huur
316 m2

Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte aan de Aventurijn TE HUUR of TE KOOP. De bedrijfsruimte is zeer luxe uitgevoerd door het realiseren van o.a. een nette kantineruimte met keukenopstelling, luxe tegelvloer als vloerafwerking en de aanwezigheid van een airconditioning. Het vloeroppervlak van de bedrijfsruimte is d.m.v. een entresolvloer vergroot en zeer praktisch ingedeeld.

Indeling:
Ca. 122 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 114 m2 kantoorruimte verdeeld over 3 lagen.

Parkeren:
4 eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het project is gerealiseerd aan de ‘Aventurijn’ op bedrijventerrein Dordtse Kill III’ dat langs rijksweg A-16 (Europoort-Rotterdam- Breda-Antwerpen) is gesitueerd. Uitstekende verbindingen vanaf deze rijksweg en de rijksweg A-15 (Rotterdam-Tiel-Nijmegen) via de provinciale weg N3 (Papendrecht-Dordrecht).

Kadastraal bekend:
Gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 1106

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- onderheide fundering;
- opbouw staalconstructie;
- gevels bestaande uit deels gevelbeplating in golfprofiel en deels sandwichpanelen;
- hard houten kozijnen met isolerende beglazing;
- vloerbelasting ca. 2.000 kg/m2, monoliet afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting entesol- en verdiepingsvloer ca. 250 kg/m2;
- vrije hoogte ca. 6.00 m en ca. 2.45 m onder de entresolvloer;
- electrisch bedienbare overheaddeur ca. 3.50 m x 4.00 m;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- lichtstraat;
- verwarming middels gas gestookte heater;
- brandslanghaspel;
- krachtstroom aanwezig;
- aansluitingen op riolering, water- en elektriciteitsnet.

Kantoorruimte:
- systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen;
- alle verdiepingen zijn voorzien van luxe vloerbekleding (begane grond en 2e verdieping van laminaat, 1e verdieping voorzien van een tegelvloer);
- wanden zijn voorzien van gesausd glasweefsel behang;
- brand blusmiddelen en brandmeldsysteem;
- verwarming middels CV ketel en radiatoren;
- hard houten kozijnen met isolerende beglazing voorzien van zonnescreens;
- ruime kantine met keuken opstelling voorzien van complete inrichting zoals vaatwasmachine, gaskookplaat, combi-magnetron en koelkast;
- gescheiden toiletruimtes welke geheel zijn betegeld en voorzien van fonteintje;
- mogelijkheid tot realiseren van doucheruimte;
- serverruimte met aanwezige "patchkast" en opstelling CV-ketel en MV-unit;
- alarminstallatie;
- airconditioning.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinde, detailhandel niet toegestaan

Bouwjaar:
2007

Huurprijs:
Op aanvraag.

Vraagprijs:
Op aanvraag.

Servicekosten:
Nader vast te stellen

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Zekerheidstelling bij koop:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing op de transactie welke beschreven in bovenstaande informatie.

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verkoper en koper een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verkoop. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de koopovereenkomst door koper zijn ondertekend.

Oplevering
In overleg

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
0180-610922
bog@qmakelaars.nl

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
N.o.t.k.
oppervlakte:
316 m2
Bouwjaar:
2007
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Dordtse Kil III (60), Dordtse Kil II (44), Verspreide huizen (44), Antoniapolder (12), Dordtse Kil I (26), De Sandeling (11), Industriegebied Groote Lindt (19), Bakestein (18), Industriegebied Develpoort (17), De Geer-Oost (14)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Dordtse Kil Iii (67), Dordtse Kil Ii (39), Dordtse Kil I (31), De Geer-Achterlindt (26), Antoniapolder (9), Polder Het Nieuwland (24), De Sandeling (11), Groote Lindt (19), Amstelwijck-West (18), Bakestein (18)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Aventurijn 248 in Dordrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Dordrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Dordtse Kil Iii in de buurt Dordtse Kil III te Dordrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 316 m2 en ligt op Aventurijn 248 in Dordrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen