Bedrijfsruimte - Huur

Reaumurstraat 4 3316AR Dordrecht

Informatie aanvragen

€ 1900,- per maand

Reaumurstraat 4 3316AR Dordrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Reaumurstraat 4 in Dordrecht

Bedrijfsruimte - Huur
341 m2

Multifunctionele bedrijfsruimte met ruime kantoorgelegenheid gelegen op bedrijventerrein 'Louter Bloemen'! De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en voor diverse doeleinden geschikt. De kantoorruimte is, door systeemwanden, verdeeld in diverse units en gelegen op de bovengelegen verdieping. Het object wordt zowel te huur alsmede te koop aangeboden.

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein ‘Louter Bloemen’, nabij het centrum van Dordrecht. Dit terrein is gunstig gelegen ten opzichte van diverse rijkswegen als de A16 en de A15 (via randweg N3).

Parkeren:
Openbare parkeerplaatsen aan de hoofdweg.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte ca. 190 m² (begane grond)
Kantoorruimte ca. 151 m² (verdieping)

Bouwaard:
- Opgebouwd uit staalconstructie;
- begane grond betonvloer;
- maximale vloerbelasting van 3.500 kg/m² begane grond;
- verdiepingsvloer betonnen breedplaatvloeren;
- borstwering opgetrokken uit beton MBI betonsteen metselwerk;
- buitenwanden deels uit stalen sandwichpanelen voorzien van glaspuien;
- dak uit staalplaten voorzien van bitumineuze dakbedekking.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 4 meter;
- handmatig bedienbare overheaddeur, ca. 2,5 meter breed;
- TL verlichting;

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- vloerbedekking;
- systeemwanden en plafonds met verlichtingsarmaturen;
- kantineruimte met pantry;
- dames en heren toiletgroep;
- lamellen voor gevelkozijnen.

Huurprijs:
€ 1.900,-- per maand excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 35,-- per maand excl. BTW.

Huidige bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Aanvaarding:
Nader overeen te komen.

Koopprijs:
Het object is beschikbaar voor verkoop. Koopprijs op aanvraag beschikbaar.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurbetaling:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling bij koop:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing op de transactie welke beschreven in bovenstaande informatie.

Zekerheidstelling bij huur:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief B.T.W.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Meer informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
0180-610922 / 078-6320740
bog@qmakelaars.nl

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 1900,- per maand
oppervlakte:
341 m2
Bouwjaar:
1960-1970
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot (165), Verspreide huizen (60), Dordtse Kil III (57), Dordtse Kil II (42), Antoniapolder (14), Dordtse Kil I (26), BT Ziedewij (25), De Sandeling (12), Industriegebied Groote Lindt (19), Bakestein (17)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot-Zuid (87), Donkersloot-Noord (64), Dordtse Kil Iii (64), Dordtse Kil Ii (38), Barendrecht-Oost (37), Dordtse Kil I (30), De Geer-Achterlindt (26), Antoniapolder (11), Polder Het Nieuwland (24), De Sandeling (12)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Reaumurstraat 4 in Dordrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Dordrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Louterbloemen in de buurt Louterbloemen te Dordrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 341 m2 en ligt op Reaumurstraat 4 in Dordrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen