Kantoor - Huur

De Sleutel 1 5652AS Eindhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

De Sleutel 1 5652AS Eindhoven
Informatie aanvragen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op De Sleutel 1 in Eindhoven

Kantoor - Huur
362 m2

Locatie

:

Dit bedrijfsobject is gelegen op industrieterrein “De Hurk” te
Eindhoven op het kleinschalige bedrijvenpark “De Sleutel”.
Op dit bedrijvenpark, dat gelegen is aan de Langendijk, zijn
onder andere gevestigd Koffie Rombouts, Floris Badkamer-mode, Interneon, J&S Bedrijfsdiensten en Engeltherm
Zuid B.V. In de directe omgeving zijn verder onder andere
MADO, VDL, CBS en het CQB Beveiliging gelegen.

 

 

   

Bereikbaarheid

:

Bedrijventerrein “De Hurk”, nog altijd het meest bekende en

meest gewilde terrein in de regio Eindhoven, is direct gelegen

aan de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Maastricht –

Amsterdam) en tevens aan de ringweg van Eindhoven.

Op korte afstand is een bushalte gelegen.

 

 

   

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Gestel Sectie F, Nummer 1482.
Totale perceelsgrootte 6 are en 5 centiare.

 

   

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

Verdeeld over twee bouwlagen

Circa 242 m²

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 120 m²

 

   

Parkeren

:

Zes parkeerplaatsen op eigen terrein.

 

 

   

Bouwjaar

:

1991.

 

   

Postcode

:

5652 AS.

 

   

Opleveringsniveau

Kantoorruimte

 

 

 

:

- huidige indeling met spuitwerk afgewerkte wanden;

- systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;

- vloerstoffering en laminaatvloer;

- diverse aansluitpunten ten behoeve van data en telefonie;

- pantry op begane grond;

- houten kozijnen met dubbele beglazing;

- betegeld dames- en herentoilet op begane grond en één toilet op de eerste etage;

- verwarming middels c.v.-ketel (Atag) en radiatoren;

- mechanische ventilatie;

- koeling middels airco-units;

- kantineruimte met keukenopstelling voorzien van vaatwasser (eerste etage);

- alarminstallatie.

 

 

   

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte

 

 

 

:

- verlichting middels TL-opbouwarmaturen;

- handbediende overheaddeur;

- monoliet afgewerkte betonvloer, draagvermogen

ca 1.000 kg/m²;

- verwarming via c.v.-ketel met indirect gestookte heater;

- bouwkundige wanden afgewerkt met spuitwerk;

- brandblusvoorzieningen;

- vrije hoogte ca 6,25 meter.

 

 

   

Aanvaarding

:

In overleg.

 

   

HUURGEGEVENS

   

Aanvangshuurprijs

:

€ 31.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

 

 

   

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

 

 

   

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

 

 

   

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

 

   

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

 

 

   

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

 

 

   

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

 

 

   

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

 

   

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

 

   

KOOPGEGEVENS

:

 

Koopsom

:

€ 385.000,00 Kosten Koper.

 

 

   

Notaris

:

Door koper nader te bepalen.

 

   

Zekerheidsstelling

:

10 % van de koopsom inclusief B.T.W., te stellen bij de
ondertekening van de koopovereenkomst.

 

   

B.T.W.

:

Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

     

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
Prijs op aanvraag
oppervlakte:
362 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Flight Forum (61), Binnenstad (59), Hurk (42), Meerveldhoven (35), Bergen (34), Fellenoord (34), Verspreide huizen (34), Buitengebied (32), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (32), Industrieterrein Ekkersrijt (13)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (56), Eindhoven Airport (welschap A) (30), Flight Forum (30), Ekkersrijt (13), Breeven (19), Achtse Barrier (16), De Run 4000 (15), De Tempel / Vlokhoven (15), Kade (9), Schaapsloop 2 (8)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van De Sleutel 1 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Eindhoven? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein De Hurk in de buurt Hurk te Eindhoven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 362 m2 en ligt op De Sleutel 1 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen