Bedrijfsruimte - Huur

Langendijk 23 5652AX Eindhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

Langendijk 23 5652AX Eindhoven
Informatie aanvragen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Langendijk 23 in Eindhoven

Bedrijfsruimte - Huur
810 m2

Locatie

:

De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk”, ten westen van het centrum van Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk grotere bedrijfscomplexen, waaronder enkele vestigingen van Philips, VDL en Copaco.

 

 

   

Bereikbaarheid

:

De bereikbaarheid van De Hurk is goed te noemen, zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer. De toegangswegen bevinden zich aan de noord- en zuidkant, terwijl er ook aansluiting is op de aangrenzende rondweg. Aansluitingen op het rijkswegennet (A2 Maastricht-Eindhoven, A58 Eindhoven-Tilburg en A67 Venlo-Antwerpen) zijn nabij gelegen.

Er bevindt zich een halteplaats van het openbaar busvervoer om de hoek van het gebouw. De bereikbaarheid is nog beter geworden sinds de aanleg van de Hoogwaardige Openbaar Vervoerlijn die Veldhoven en Eindhoven-centrum met elkaar verbindt.

 

 

   

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Gestel, Sectie F, Nummer 1435.

Totale perceelsgrootte 11 are.

 

   

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 130 m²

Kantoorruimte

1e verdieping

Circa 125 m²

Totaal

 

Circa 255 m²

 

   

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 395 m²

Bedrijfsruimte

1e verdieping

Circa 160 m²

Totaal

 

Circa 555 m²

 

   

Parkeren

:

Op eigen terrein.

 

 

   

Bouwjaar

:

Omstreeks 1992, uitgebreid in 1997.

 

   

Postcode

:

5652 AX.

 

   

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte

 

 

 

:

- bedrijfsruimten in twee gedeelten;

- eerste deel voorzien van tussenvloer;

- inpandig bedrijfskantoor voorzien van pantry;

- archiefruimte;

- verwarming middels heaters;

- elektrische overheaddeur;

- krachtstroom aanwezig;

- verlichting middels TL-opbouwverlichting;

- extra licht doormiddel van lichtstraat;

- brandkluizen aan achterzijde bedrijfsruimte.

 

 

   

Opleveringsniveau

Kantoorruimte

 

 

 

:

Begane grond

- alarminstallatie;

- brandbeveiliging;

- ontvangstbalie cq receptie;

- showroom voorzien van grindvloer en deels tegelvloer;

- systeemplafond met inbouw TL-verlichting;

- verwarming middels radiatoren;

- kunststofkozijnen met dubbel glas en lamellen;

- dames- en herentoilet, beide met fonteintje;

- pantry;

- doorgang naar bedrijfsruimte.

Eerste verdieping

- directiekantoor en diverse kantoren;

- deels voorzien van houten vloeren en tapijt;

- systeemplafond met inbouw TL-verlichting;

- verwarming middels radiatoren;

- kunststofkozijnen met dubbel glas en lamellen;

- geheel voorzien van airco;

- dames - en herentoilet, beide met fonteintje;

- doorgang naar bedrijfsruimte.

 

 

   

Aanvaarding

:

Per direct.

 

 

   

HUURGEGEVENS

   

Aanvangshuurprijs

:

€ 43.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

 

 

   

Voorschot servicekosten

:

Nader overeen te komen.

 

 

   

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

 

 

   

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

 

 

   

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

 

   

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

 

 

   

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

 

 

   

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

 

 

   

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

 

   

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

 

   

KOOPGEGEVENS

:

 

Koopsom

:

€ 475.000,00 Kosten Koper.

 

 

   

Notaris

:

Door koper nader te bepalen.

 

   

Zekerheidsstelling

:

10 % van de koopsom inclusief B.T.W., te stellen bij de
ondertekening van de koopovereenkomst.

 

   

B.T.W.

:

Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

     

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
Prijs op aanvraag
oppervlakte:
810 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Hurk (85), Buitengebied (63), Industrieterrein Ekkersrijt (29), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (53), Meerveldhoven (34), Kapelbeemd (33), Achtse Barrier-Gunterslaer (28), Flight Forum (26), Esp (24), Eeneind (22)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (96), Ekkersrijt (29), Kapelbeemd (43), Schaapsloop 1 (33), Breeven (31), T Zand (31), Achtse Barrier (28), Esp (24), Kade (21), Schaapsloop 2 (20)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Langendijk 23 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein De Hurk in de buurt Hurk te Eindhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 810 m2 en ligt op Langendijk 23 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen