Bedrijfsruimte - Huur

Anne Wadmanwei 2 8914BD Leeuwarden

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 995,- per maand

Anne Wadmanwei 2 8914BD Leeuwarden
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Anne Wadmanwei 2 in Leeuwarden

Bedrijfsruimte - Huur
256 m2

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar voor verhuur aan de Anne Wadmanwei 2B te Leeuwarden.
Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen.

Metrages

Begane grond: circa 181 m²
1e verdieping:circa 75 m²

Indeling

Entree, bedrijfsruimte, kantoor, pantry, toilet, ruime opslag-/archiefruimte, trap naar 1e verdieping, luxe kantoor-/vergaderruimte, kantoor, - kantoren voorzien van CV, bedrijfsruimte met overhead-deur en loopdeur, voorzien van heater.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie III. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Parkeren

Bij het object zijn drie parkeerplaatsen aanwezig. In de directe omgeving is voldoende extra parkeergelegenheid aanwezig.

Voorzieningen

Bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeur
- Krachtstroom
- Tl-verlichting
- Vloerbelasting 2000 kg/m²

Kantoorruimte
- Alarminstallatie
- Dauerluftung
- Inbouwverlichting
- Internetaansluiting
- Kunststofkozijnen
- Linoleum vloer
- Pantry
- Te openen ramen
- Telefonieaansluiting
- Toiletruimte
- Vliesbehang
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs:€ 995,- per maand excl. BTW
Zekerheidstelling:Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gelegen op ‘Businesspark Leeuwarden’ en wordt omringd door vele lokale MKB-ondernemingen. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen en de op en afritten van de N31 die direct aansluit op de A31 en A32.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 995,- per maand
oppervlakte:
256 m2
Bouwjaar:
2006
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Hemrik (66), Zwette-Schenkenschans (31), Businesspark Leeuwarden (8), Verspreide huizen Stiens (6), Wielenp�lle (6), Newton (4), Valeriuskwartier (4), De Waag (2), Dronrijp (2), Huizum-Dorp (2)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Hemrik (66), Leeuwarden West (32), Business Park (8), Middelsee Ii (6), Ouddeelstraat E.O. (6), Newtonpark Ii (4), Ljouwertertrekwei / De Opslach (2), Marsum (2), Dronryp West Fase 1 / 2 (1), Moolnersrak (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Anne Wadmanwei 2 in Leeuwarden.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Leeuwarden? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Business Park in de buurt Businesspark Leeuwarden te Leeuwarden. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 256 m2 en ligt op Anne Wadmanwei 2 in Leeuwarden.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen