Kantoor - Huur

Vincent van Goghplein 97 5671DT Nuenen

Informatie aanvragen

6.500 per maand

Vincent van Goghplein 97 5671DT Nuenen
Informatie aanvragen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Vincent van Goghplein 97 in Nuenen

Kantoor - Huur
1200 m2

Locatie

:

De strip met balie‐/kantoor‐ en horecaruimten is gelegen in het

centrum cq kernwinkelgebied van Nuenen en maakt deel uit van het woon‐/werkcomplex “Arcadia”. Onderhavig object betreft de ruimte die de afgelopen jaren in gebruik is geweest door de bibliotheek. In de nabijheid zijn de restaurants De Bengel en New Oriental gevestigd op de begane grond. Nuenen heeft ruim 23.000 inwoners en is één van de belangrijkste forenzen woonplaatsen van de agglomeratie Eindhoven.

In de directe nabijheid bevinden zich verder hoogwaardige woningen en appartementen, supermarkt Jan Linders, ING Bank en woningbouwvereniging Helpt Elkander.

 

 

   

Bereikbaarheid

:

Het complex is gelegen nabij diverse bushalten en is dus goed
bereikbaar per openbaar vervoer. Daarnaast is de ringweg van Nuenen op korte afstand gelegen waardoor het object per eigen vervoer eveneens uitstekend te bereiken is.

 

 

   

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Nuenen, Sectie E, Nummer 1724 A38.

 

   

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 1.200 m²

 

   

Parkeren

:

Voor het complex is op het Vincent van Goghplein een grote openbare parkeerplaats aanwezig waar men onbetaald kan parkeren.

 

   

Bouwjaar

:

1993.

 

   

Postcode

:

5671 DT.

 

   

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte

 

 

 

:

- ruime entree met tochtportaal;

- vloerbedekking;

- drie toiletten waarvan één mindervaliden toilet;

- personeelstoilet;

- airconditioning;

- systeemplafonds met TL-inbouwverlichting;

- kantine met apparatuur en uitgifteloket;

- verwarming middels radiatoren;

- diverse inbouwkantoren;

- magazijnruimte;

- brandblusvoorzieningen;

- aparte zij-ingang;

- lift-installatie ten behoeve van niveauverschil.

Direct grenzend aan deze multifunctionele ruimte is een imposant `atrium´ aanwezig dat gebruikt mag worden door huurder. Huurder kan er echt nimmer rechten aan ontlenen en zal geen overlast veroorzaken voor de bewoners van het (woon)complex. Deze ruimte behoort expliciet niet tot het gehuurde.

 

 

   

Aanvangshuurprijs

:

€ 78.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

 

 

   

Voorschot servicekosten

:

Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra.

 

 

   

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

 

 

   

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

 

 

   

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

 

   

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

 

 

 

 

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

 

 

   

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

 

 

   

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

 

 

 

 

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

 

 

 

 

Aanvaarding

:

Per direct.

 

   

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
6.500 per maand
oppervlakte:
1.200 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Binnenstad (59), Hurk (40), Bergen (34), Fellenoord (34), Schooten (33), Industrieterrein Ekkersrijt (13), Centrum (13), Achtse Barrier-Gunterslaer (16), Nuenen-Noord (16), Lakerlopen (14)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (49), Ekkersrijt (13), Achtse Barrier (16), De Tempel / Vlokhoven (15), Bp Schooten (11), Kade (9), Hoogeind (8), Diepenvoorde (7), Esp (7), Oudven (7)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Vincent van Goghplein 97 in Nuenen.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Nuenen? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Nuenen-Noord te Nuenen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1200 m2 en ligt op Vincent van Goghplein 97 in Nuenen.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen