Bedrijfsruimte - Huur

Hyperonenweg 6 3542AG Utrecht

Informatie aanvragen

€ 995,- per maand

Hyperonenweg 6 3542AG Utrecht
Informatie aanvragen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Hyperonenweg 6 in Utrecht

Bedrijfsruimte - Huur
127 m2

Algemene informatie
Bedrijfsunit in bedrijfsverzamelgebouw gelegen op zichtlocatie, bedrijventerrein Lage Weide. Voor de verhuur is beschikbaar unit 6c. De unit zal schoon en leeg worden opgeleverd en is zeer geschikt voor gebruik als magazijn en/of werkplaats op de begane grond in combinatie met de mogelijkheid van een kantoor of showroom op de 1e verdieping. Op bedrijventerrein Lage Weide zijn reeds bedrijven gevestigd zoals o.a. Charles Vögele Netherlands BV (Hoofdkantoor), Vitens, DHL, Aannemersbedrijf Oskam, Geels Koffie en Thee sinds 1863 BV, Knauf en Hema Distributie.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen naast de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam –Breda/’s Hertogenbosch).
Het knooppunt Oudenrijn, waar de rijkswegen A2 en A12 (Den Haag/Rotterdam – Arnhem) elkaar kruisen, is binnen 5 minuten te bereiken. De stad Utrecht is door de ligging in het zuidelijke deel van Lage Weide goed bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door busdiensten en is aldus als goed te kwalificeren.

Oppervlakte
Voor verhuur is totaal ca. 130 m² netto beschikbaar (145,20 m2 bruto)
• ca. 65 m² vrij indeelbaar magazijn/ werkplaats/ atelier op de begane grond;
• ca. 65 m² vrij indeelbare verdiepingsvloer op de 1e verdieping geschikt als kantoorruimte en/ of showroom
(Volgens NEN 2580 meetcertificaat)

Opleveringsniveau en voorzieningen
Entreeruimte
• afgesloten representatieve entreeruimte met toegang tot de toiletruimte, doucheruimte en middels een hardhouten traptot de verdieping;
• fraaie donkere tegelvloer;
• systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen
• geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche;
• deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
Bedrijfsruimte
• automatische laad- en losdeuren van ca. 3,4 meter breed en 3,0 meter hoog;
• vloerbelasting circa 500 kg per m²;
• betonvloer;
• vrije hoogte circa 3,25 meter;
• binnenwanden fraai afgewerkt met spuitwerk;
• deels voorzien van systeemplafond met verlichting;
• pantry;
• tweetal toiletruimtes.
Kantoorruimte
• huidige laminaat vloer;
• de glazen wand is eigendom van de zittende huurder en het is nog niet bekend of deze zal achterblijven;
• vloerbelasting ca. 250 kg per m²;
• systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• deels te openen ramen;
• airconditioning;
• verwarming middels CV installatie v.v. radiatoren;
• elektrische installatie en kabelgoten;
• noodverlichting;
• alarm.

Parkeren
2,5 niet overdekte parkeerplaatsen op eigen gemeenschappelijk mandelig terrein.

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfsruimte met kantoor

Huurprijs
€ 995,- per maand

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks 1% te vermeerderen met het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vanaf 2 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 2 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.

Betaling
Huur en servicekosten en BTW maandelijks vooruit.

Servicekosten
€ 50,- per maand te vermeerderen met BTW
Huurder is daarnaast direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Zekerstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per 1 januari 2017.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 995,- per maand
oppervlakte:
127 m2
Bouwjaar:
2010
Industrieterrein:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijvengebied Oudenrijn (100), Bedrijventerrein Lageweide (87), Bedrijventerrein en omgeving (75), Laagraven (70), Plettenburg (28), Bedrijventerrein De Wetering (23), Schepenbuurt bedrijvengebied Cartesiusweg (19), Buitengebied Houten West (16), Buitengebied Harmelen (14), Bloemstede en Boomstede (13)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Lage Weide (87), Nieuw Overvecht (74), Oudenrijn (74), Laagraven-Liesbosch (70), Plettenburg-De Wiers Zuid (28), De Wetering (23), Cartesiusweg / Pegus / D.E. (15), Doornkade (15), Industrieweg (13), De Putkop (12)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Hyperonenweg 6 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Lage Weide te Utrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 127 m2 en ligt op Hyperonenweg 6 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen