Kantoor - Huur

Den Hof 84 5582JZ Waalre

Informatie aanvragen

2.129 per maand

Den Hof 84 5582JZ Waalre
Informatie aanvragen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Den Hof 84 in Waalre

Kantoor - Huur
248 m2 - 613 m2

Locatie

:

De kantoorruimte is gelegen op de eerste en tweede verdieping op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Aalst-Waalre aan de doorgaande provinciale weg (N69) Eindhoven – Valkenswaard. De beschikbare ruimte maakt onderdeel uit van winkelcentrum “Den Hof” met diverse winkels en woningen. Op de begane grond zijn gevestigd; Makelaar Van Engelen de Wilde en fietsenwinkel Maartje Antonis. In uitvoering is in de directe omgeving representatieve nieuwbouw op de Brabantia-locatie (220 – 230 woningen) en de Beltz-locatie (37 woningen).

 

 

   

Bereikbaarheid

:

Zowel met auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Een bushalte is op korte afstand gelegen.

 

 

   

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Aalst (NB), Sektie E, Nummer 1002 en 3020.

 

 

 

 

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

eerste verdieping

Circa 365 m²

Kantoorruimte

tweede verdieping

Circa 248 m²

Totaal

 

Circa 613 m²

** Deelverhuur is mogelijk vanaf ca 248 m².

** Optioneel is bergruimte beschikbaar in de kelder.

 

 

 

 

Parkeren

:

In de directe omgeving zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden.

 

 

 

 

Postcode

:

5582 JZ.

 

 

   

Opleveringsniveau

Kantoorruimte

 

 

 

:

- Entree met tegelvloer;

- Liftinstallatie;

- Brandblusmiddelen;

- Intercominstallatie;

- Afgewerkte cementdekvloer;

- Systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichting;

- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren;

- Kabelgoten voor data en elektra;

- Per bouwlaag een pantry;

- Per bouwlaag gescheiden sanitair voor dames/heren.

 

 

   

Aanvangshuurprijs

eerste verdieping

:

€ 25.550,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

 

 

   

Aanvangshuurprijs

tweede verdieping

:

€ 17.360,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

 

 

   

Voorschot servicekosten

:

Nader te bepalen.

 

 

   

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

 

 

   

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

 

 

   

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

 

 

 

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

 

 

   

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

 

 

   

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

 

 

   

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

 

 

 

 

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

 

 

 

 

Aanvaarding

:

Per direct.

 

   
     

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
2.129 per maand
Totale oppervlakte:
613 m2
In units vanaf:
248 m2

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Flight Forum (61), Binnenstad (59), Hurk (42), Meerveldhoven (36), Bergen (34), Fellenoord (34), Verspreide huizen (34), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (32), Veldhoven (20), Centrum (10)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (56), Eindhoven Airport (welschap A) (30), Flight Forum (30), Achtse Barrier (16), De Run 4000 (15), De Tempel / Vlokhoven (15), Kade (9), Schaapsloop 2 (8), Voldijn 1971 (8), Diepenvoorde (7)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Den Hof 84 in Waalre.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Waalre? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Verspreide huizen te Waalre. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 613 m2 en ligt op Den Hof 84 in Waalre.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen