Joop Geesinkweg 314 1114AB Amsterdam-Duivendrecht

*For English see below*

ZELFSTANDIGE BEDRIJFSRUIMTE OP HET AMSTEL BUSINESS PARK TE HUUR!
De ruimte heeft een oppervlakte van 364m² (deelhuur is mogelijk) en bevindt zich op de begane grond van een groot pand. De bedrijfsruimte is toegankelijk via een overheaddeur van 2,73m hoog en beschikt over een apart kantoorgedeelte en een net toilet. Dankzij veel daglicht, hoge plafonds, een gladde betonnen vloer en een klimaatinstallatie is de ruimte erg prettig in gebruik. Op het eigen terrein zijn 3 parkeerplekken beschikbaar. De huurtermijn is in eerste instantie voor 2 jaar.

LOCATIE
De bedrijfsruimte ligt op het Amstel Business Park, ten zuidoosten van Amsterdam, in de buurt van de nieuwe wijken Amstelkwartier en Bajeskwartier. Door de uitstekende ligging vlakbij het centrum van Amsterdam en de goede bereikbaarheid vanaf de ringweg A10 Zuid, is het bedrijventerrein populair bij zowel grote als kleine bedrijven.

BEREIKBAARHEID
Het pand is gemakkelijk bereikbaar en ligt naast de A10 (ringweg Zuid), afslag Amstel Business Park (S111). Vanaf hier zijn Schiphol, Amsterdam-Centrum, Amsterdam Zuidoost en de A2 snel bereikbaar. De metrostations Spaklerweg en Van der Madeweg liggen op loopafstand.

PARKEREN
Er zijn 3 parkeerplekken beschikbaar op het terrein. Parkeren op de openbare weg is mogelijk met een vergunningensysteem. Informatie hierover is op te vragen bij de gemeente Amsterdam.

HUURPRIJS
De huurprijs voor de gehele ruimte bedraagt €5500,- per maand exclusief BTW . De huurprijs voor deelverhuur (ca. 220m²) bedraagt €4000,- per maand exclusief BTW.
Zie plattegrond 2 voor meer informatie over deelverhuur.

HUURPRIJS PARKEERPLEK
De huurprijs voor een parkeerplek bedraagt 1000,- euro per jaar excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Voor het onderhoud van de klimaatinstallatie bedragen de servicekosten 60,- euro per maand excl. BTW. Het voorschot voor gas/water/licht bedraagt 300 euro per maand. Afhankelijk van het type huurder.

WAARBORGSOM
De waarborgsom bedraagt 3 maanden huur.

BIJZONDERHEDEN
- Representatieve zelfstandige bedrijfsruimte
- VVO bedraagt ca. 364m2.
- Tevens optie tot deelverhuur van een VVO van ca. 220 m2
- Vloerbelasting 1.500kN/m2
- Klimaatinstallatie aanwezig
- Energielabel A+++
- 3 Parkeerplaatsen beschikbaar
- Toiletgroepen
- Scheidingswanden worden geplaatst bij oplevering [sandwichpanelen]
- Mogelijkheid tot plaatsing van een pantry
- Onder voorbehoud gunning van de pandeigenaar
- Ingangsdatum kan snel.

BESTEMMING
De bestemming is kantoor-/bedrijfsruimte.

HUURTERMIJN
De huurtermijn is voor 2 jaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

* English*

INDEPENDENT BUSINESS SPACE AT THE AMSTEL BUSINESS PARK FOR RENT!
The space has an area of ??364m² (partial rental is possible) and is located on the ground floor of a large building. The business space is accessible via an overhead door of 2.73 m high and has a separate office area and a neat toilet. Thanks to plenty of daylight, high ceilings, a smooth concrete floor and a climate control system, the space is very pleasant to use. There are 3 parking spaces available on site. The rental period is initially for 2 years.

LOCATION
The business space is located on the Amstel Business Park, southeast of Amsterdam, near the new neighborhoods of Amstelkwartier and Bajeskwartier. Due to its excellent location near the center of Amsterdam and the good accessibility from the A10 South ring road, the business park is popular with both large and small companies.

ACCESSIBILITY
The property is easily accessible and is located next to the A10 (South ring road), exit Amstel Business Park (S111). From here, Schiphol, Amsterdam-Centre, Amsterdam Southeast and the A2 are quickly accessible. Spaklerweg and Van der Madeweg metro stations are within walking distance.

PARKING
There are 3 parking spaces available on site. Parking on the public road is possible with a permit system. Information about this can be obtained from the municipality of Amsterdam.

RENTAL PRICE
The rental price for the entire space is €5500 per month excluding VAT. The rental price for partial rental (approx. 220m²) is €4000 per month excluding VAT.
See map 2 for more information about partial rental.

RENTAL PRICE PARKING SPACE
The rental price for a parking space is 1000 euros per year excluding VAT.

SERVICE CHARGE
The service costs for the maintenance of the climate system are 60 euros per month excluding VAT. The advance payment for gas/water/light is 300 euros per month. Depends on the type of tenant.

DEPOSIT
The deposit is 3 months rent.

PARTICULARITIES
- Representative independent business space
- VVO is approx. 364m2.
- Also option for partial rental of a VVO of approx. 220 m2
- Floor load 1,500 kN/m2
- Climate installation present
- Energy label A+++
- 3 Parking spaces available
- Toilet groups
- Partition walls are placed upon delivery [sandwich panels]
- Possibility to install a pantry
- Subject to the award of the property owner
- Commencement date can be fast.

DESTINATION
The destination is office / business space.

RENTAL TERM
The lease term is for 2 years.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.