Bedrijfsruimte - Huur

Hekven 7 4824AD Breda

Informatie aanvragen

€ 55.000,- per jaar

Hekven 7 4824AD Breda
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Hekven 7 in Breda

Bedrijfsruimte - Huur
1350 m2

Omgevingsfactoren
Het bedrijventerrein Emer-Noord is gelegen tussen het centrum van Breda en de woonwijk “Haagse Beemden”. Op het terrein bevindt zich een diversiteit aan bedrijven, van kleine bedrijfsruimtes tot grote internationale bedrijven, zoals Pentair, PostNL en DBSchenker.

Bereikbaarheid
Het terrein is vanuit alle windstreken goed bereikbaar door de aansluiting op de Noordelijke Rondweg, die de A-16 met de A-27 verbindt. Aan de noordzijde is het gebied ook ontsloten via de “Terheijdenseweg” die een directe aansluiting biedt op de A-59. Via de nieuw aangelegde afrit op de Noordelijke Rondweg is het pand vanuit het westen nóg eenvoudiger bereikbaar.

Object
Vrijstaande, functionele bedrijfsruimte, grofweg ingedeeld in een hal van 1.100 m² en een kantoren/showroomdeel van 250 m². De bedrijfsruimte is ca. 4.05 meter hoog en toegankelijk via twee electrisch bediende overheaddeuren van 3.5 meter breed. Voor een juist beeld van de indeling van dit pand verwijzen wij u naar de bij deze brochure opgenomen indelingstekening.

Het bestemmingplan biedt ruimte aan bedrijven in de milieucategorie 2 en 3.

Het totale perceel is 2.216 m² groot en het terrein is rondom afgesloten met een hekwerk voorzien van rolpoorten ter plaatse van de overheaddeuren en een looppoort bij de ingang aan de voorzijde.

Parkeren
Parkeren kan zowel op eigen terrein als aan de openbare weg. Op eigen terrein zijn acht plaatsen voorzien.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat. Het pand is onder meer voorzien van:

Kantoor
• kabelgoten met aanwezige bekabeling;
• c.v.-installatie met radiatoren;
• deels rolluiken (binnenzijde);
• ruime keukenopstelling, onder meer voorzien van koelkast en vaatwasser;
• airco (split-units);
• twee toiletten;
• screens aan de buitenzijde.

Bedrijfshal
• gladde vloer;
• twee overheaddeuren;
• gasheater;
• krachtstroompunten;
• lichtstraten en ramen aan de achterzijde.

Algemeen
• het pand is voorzien van een alarmsysteem;
• gasaansluiting (G25);
• krachtstroomaansluiting.

Huurgegevens
De huurprijs bedraagt € 55.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
- huurperiode in overleg;
- jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2006 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- bankgarantie groot 3 maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW;
- er wordt voor BTW geopteerd;
- de huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model 2015 en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 55.000,- per jaar
oppervlakte:
1.350 m2
Parkeerplaatsen:
8
Beschikbaar per:
In overleg
Lokale voorzieningen:
Winkel op 1000 m tot 1500 m
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
1 bouwlaag
Bouwjaar:
1977
Buurt:
Industrieterrein:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Hoogeind (60), Emer (51), Krogten (44), Heilaar (34), Industrieterrein Statendam (12), Industrieterrein Heikant (13), Vrachelen-Noord (10), Steenakker (20), Industrieterrein Vijf Eiken (8), Muizenberg (14)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Hoogeind (60), Achter Emer (24), Everdenberg (12), Krogten Noord (24), De Wijsterd (10), Statendam (10), Steenakker (18), Muizenberg (16), Vijf Eiken (9), Van Der Reijtstraat (14)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Hekven 7 in Breda.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Breda? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Emer Noord in de buurt Emer te Breda. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1350 m2 en ligt op Hekven 7 in Breda, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen