Bedrijfsruimte - Huur & koop

Oosterveldsingel 23 7558PJ Hengelo

Informatie aanvragen

€ 110.000,- per jaar

Oosterveldsingel 23 7558PJ Hengelo
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur & koop aangeboden
op Oosterveldsingel 23 in Hengelo

Bedrijfsruimte - Huur & koop
1789 m2

Algemeen:
Te huur, te koop een modern bedrijfsgebouw, bestaande uit een showroom, kantoren en magazijnruimte. Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie op bedrijventerrein het Oosterveld. Dit bedrijventerrein wordt het visitekaartje van de gemeente Hengelo met als belangrijkste kenmerken hoge kwaliteit van de bebouwing, zichtlocatie en de ruimte die voor groen en water is gereserveerd. Op deze absolute toplocatie kan uw bedrijf zich uitstekend presenteren en profileren.

Bestemmingsplan:
“Oosterveld – Zuidelijke percelen”, met als enkelbestemming “Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente : Hengelo(O)
Sectie : T
Nummer : 8975
Groot : 2.200 m²

Bouwjaar:
2009

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa
1.789 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
begane grond showroom 711 m²
begane grond bedrijfsruimte / magazijn 206 m²
1e verdieping kantoorruimte 277 m²
1e verdieping showroom 595 m²
Totaal 1.789 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- toiletgroep
- pantry v.v. luxe inbouw apparatuur
- deels systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- meerdere airco-units
- daglichttoetreding middels raampartijen
- 2 kantoorkamers en 1 grote kantoortuin voor circa 25 arbeidsplaatsen
- 1 archief-opslagruimte op de verdieping
- alarminstallatie
- brandslang haspels en losse poederblussers
- compleet verlichtingsplan in showroom op de begane grond en op de etage
- mogelijkheid tot inbouw van een goederenlift (voorbereidingen reeds getroffen)

Huurprijs:
€ 110.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Koopsom:
€ 1.250.000,-- kosten koper.

BTW:
Ter zake van de koopsom en levering is wel omzetbelasting verschuldigd.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als voor vrachtvervoer door haar ligging nabij de afslag Hengelo Noord, tussen de snelweg A1 en de Oldenzaalsestraat. Aan de Oldenzaalsestraat zijn tevens diverse bushaltes gelegen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein Oosterveld. Dit bedrijventerrein is zeer gunstig gelegen nabij de afslag Hengelo Noord, tussen de snelweg A1 en de Oldenzaalsestraat. Het terrein heeft een oppervlakte van circa 25 hectare verdeeld over 42 kavels.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn circa 20 parkeerplaatsen gesitueerd.

Aanvaarding:
Per direct

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 110.000,- per jaar
oppervlakte:
1.789 m2
Beschikbaar per:
Per direct beschikbaar
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
2 bouwlagen
Bouwjaar:
2009
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Eekte-Hazewinkel (94), Industrie- en havengebied (66), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (36), Marssteden (42), Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest (17), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I (17), Bedrijventerrein Westermaat-Noordoost (12), De Slank (20), Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving (17), Buurtschap Twekkelo (12)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Havengebied (67), Eekte-Hazewinkel (58), Marssteden (50), Twentekanaal Zuid (27), Westermaat Zuid (16), Twentekanaal Noord (18), Zeggershoek- Fabelenweg (15), Westermaat Noord Ii (12), Euregio Bedrijvenpark (19), Hazewinkel Zuidwest (17)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Oosterveldsingel 23 in Hengelo.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur & koop in Hengelo? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein T Oosterveld in de buurt Oosterveld te Hengelo. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 1789 m2 en ligt op Oosterveldsingel 23 in Hengelo, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen