Bosporusstraat 32 -50 3199LJ Maasvlakte Rotterdam

Algemeen
ProLogis Park Maasvlakte bestaat uit 3 ultramoderne distributiecentra, meer dan 20.000 m2 elk inclusief kantoren en mezzanines, met een totaal oppervlakte van ca. 66.802 m2, gevestigd op ProLogis Park Maasvlakte.

De gebouwen zijn uitermate geschikt voor de vestiging van een groot distributiecentrum, maar het is ook mogelijk per unit van ca. 4.043 m2 (DC 1 & 2) en ca. 7.975 m2 (DC 3) te huren. De units hebben een vrije hoogte van 10 meter en beschikken ieder over 5 laaddeuren en 1 elektrische overheaddeur.

Alle gebruikers van ProLogis Park Maasvlakte profiteren van de directe verbinding met Europa's grootste containerterminal en de gemakkelijke toegang tot zowel de snelweg als de spoorweg- en waterwegverbindingen met de rest van Europa. Het distributiepark is gelegen nabij de diep-zee terminals, die voorzien in snelle en efficiënte verdere (vracht)zendingen door reguliere short-sea en feeder services.

Indeling
Gebouw 1
Diepte: 77 m
Ca. 19.058 m² magazijn
Ca. 1.090 m² kantoor
Ca. 522 m² mezzanine
Vrije hoogte 10 m
Vloerbelasting 3 kN
Min. unit afmeting: 4.043 m²
Status: Volledig beschikbaar

Gebouw 2
Diepte: 77 m
Ca. 19.058 m² magazijn
Ca. 1.090 m² kantoor
Ca. 783 m² mezzanine
Vrije hoogte: 10 m
Vloerbelasting: 3 kN
Min. unit afmeting: 4.043 m²
Status: beschikbaar per 1 januari 2016

Gebouw 3
Diepte: 110 m
Ca. 24.250 m² magazijn
Ca. 500 m² kantoor
Ca. 712 m² mezzanine
Vrije hoogte: 10 m
Vloerbelasting: 3 kN
Min. unit afmeting: 7.975 m²
Status: Verhuurd

* van gebouw 1 is nog een unit van ca, 4.043 m2 tot 1 september 2015 verhuurd.
Per direct nog beschikbaar:

Verschillende internationale bedrijven zoals, Eurofrigo, Hankook, Nippon Express en Canon hebben hun logistieke operaties gevestigd op de Maasvlakte.

Rotterdam is Europa's grootste logistieke en industriële hub. De haven van Rotterdam biedt toegang tot de Europese markt van 450 miljoen consumenten. Meer dan 500 regelmatige diensten verbinden Rotterdam met wereldwijd ruim 1000 havens. In de eerste helft van 2006 is 186 miljoen ton lading afgehandeld in de haven van Rotterdam. Dat is 1,1% meer dan in de eerste helft van 2005.

Voorzieningen
Magazijn:
• Vrije hoogte van 10 meter, stalen constructie;
• Vloerbelasting 6.000-8.000 kg/m2 (DIN 18202 Zeile 3);
• In totaal 60 elektrische laaddeuren;
• Iedere unit heeft 6 laaddeuren en 1 elektrische overheaddeur op maaiveldniveau;
• Rookdetectie en brandalarmsysteem;
• Licht doorlaatbare rookluiken;
• Verwarming tot 15°C met buiten temperatuur van -10°C;
• Gemiddelde verlichting van 200 Lux;
• Vloerbelasting van de mezzanine is 400 kg/m2;
• Units 1, 5, 6, 8 en 10 hebben een mezzanine van 7,2 m diep boven de laadruimte, geschikt voor kantoren of opslag. De mezzanine is unit 8 bestaat uit een kantoorruimte van ca. 261m2.

Kantoorruimte:
• Kantoorunits in twee niveaus. Begane grond van 102 m2 en eerste verdieping van 116 m2;
• Topkoeling koelt tot maximaal 5°C onder de buitentemperatuur;
• Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
• Kabelgoten ten behoeve van telefoon- en databekabeling;
• Heren- en damestoiletten op iedere verdieping met verborgen waterreservoir, wasbakken, spiegels en volledig betegeld tot het plafond;
• Verlaagde akoestische systeemplafonds met ingebouwde verlichting.

Buitenterrein:
• 61m gezamenlijk te gebruiken buitenterrein;
• Het gehele terrein is voorzien van een 2,5 m hoog hek rondom het gebouw en 3 handmatig functionerende schuifpoorten;
• Een schuifpoort leidt direct naar een door de douane gecontroleerde weg naar de ECT Delta haven terminal.

Huurprijs
Bedrijfsruimte:
€ 49,50 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorruimte:
€ 90,-- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten
Entresolvloer:
€ 26,-- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten

Bestemmingsplan
Voor Bossporusstraat 32-50 geldt het bestemmingsplan "Maasvlakte 1".