Bedrijfsruimte - Huur

Archimedesbaan 15-17 3439ME Nieuwegein

Informatie aanvragen

€ 40,- per m² / jaar

Archimedesbaan 15-17 3439ME Nieuwegein
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Archimedesbaan 15-17 in Nieuwegein

Bedrijfsruimte - Huur
700 m2 - 2375 m2

Omschrijving :
Op een fraaie locatie langs de Plettenburgerbaan, op kantorenterrein “Plettenburg”, vrijwel direct aan de doorlopende weg die vanaf de Rijksweg A12 naar het centrum van Nieuwegein loopt liggen deze twee bedrijfsgebouwen. De bedrijfsgebouwen zijn circa
1.100 m² en circa 1.250 m² groot. Tevens zijn beide bedrijfsgebouwen te schakelen. Een uitstekende locatie om uw bedrijf goed te profileren. In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende organisaties gehuisvest: Miko Products, Ciber Nederland, Menea en Fugro Geo Services.

Verhuurder is momenteel bezig beide gebouwen up te graden naar de huidige maatstaven. De appelgroene kozijnen worden antracietgrijs geschilderd en de gevel wordt opnieuw wit gesausd. Hierdoor krijgen de gebouwen weer een frisse uitstraling. Aan de binnenzijde worden in de centrale entree ook de groene kozijnen opnieuw geschilderd. Voor het overige worden kleine aanpassingen gedaan welke het geheel weer fris laat ogen. Overige aanpassingen zijn huurdersafhankelijk. Verhuurder gaat hierover graag in gesprek met u als potentiële huurder.

Ligging c.q. bereikbaarheid :
Met eigen vervoer:
Er is een uitstekende verbinding naar knooppunt “Oudenrijn”. De rijkswegen A2, A12, A27 en A28 zijn van hieruit binnen enkele autominuten te bereiken.

Met openbaar vervoer:
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken.
Er bevinden zich meerdere bushaltes op loopafstand van het object met lijnen 48, 65 en 66 en 284. De bushalte “Martinbaan” is voor het gebouw gelegen.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is totaal beschikbaar ca. 2.375 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:

Archimedesbaan 15:
- circa 400 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping;
- circa 700 m2 bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

Archimedesbaan 17:
- circa 400 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping;
- circa 875 m2 bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

Beide gebouwen zijn zowel separaat als geschakeld te huur.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

kantoorruimte:
- ruime representatieve entreepartij;
- systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen en inbouwspots;
- huidige vloerbedekking;
- mechanische ventilatie;
- brandhaspels;
- brandmeldinstallatie;
- kabelgoten ten behoeve van elektra en datacommunicatie;
- gescheiden toiletgroepen;
- sunscreens aan de zon beschenen zijde.

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- betonvloer;
- 2 (twee) loopdeuren;
- Tl- verlichting;
- inbouwkantoren;
- daglichttoetreding;
- ramen voorzien van rolluiken;
- ventilatie;
- aparte toiletgroep;
- ca. 4,60 meter vrije hoogte.

Parkeergelegenheid:
Archimedesbaan 15: 12 (twaalf) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Archimedesbaan 17: 10 (tien) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding: In overleg, doch spoedig.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 90,= per m² per jaar.

Bedrijfsruimte: € 40,= per m² per jaar.

Parkeerplaatsen: € 200,= per parkeerplaats per jaar.

De hierboven genoemde huurprijzen zijn te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Plettenburg-de Wiers 2009”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3B.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 40,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
2.375 m2
In units vanaf:
700 m2
Parkeerplaatsen:
22
Parkeerkosten:
Vanaf € 200,- per parkeerplaats per jaar
Beschikbaar per:
In overleg
Lokale voorzieningen:
Winkel op 2000 m tot 3000 m
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
2 bouwlagen
Bouwjaar:
1989
Buurt:
Industrieterrein:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied Houten West (103), Bedrijvengebied Oudenrijn (102), De Wiers (73), Laagraven (69), Industrieterrein Vianen (31), Bedrijventerrein Lageweide (45), Plettenburg (31), Bedrijventerrein De Wetering (23), Bunnik (19), Schepenbuurt bedrijvengebied Cartesiusweg (19)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (106), Oudenrijn (76), Laagraven-Liesbosch (69), De Hagen+de Biezen (36), Lage Weide (45), Doornkade (38), De Meerpaal (24), De Wetering (23), Rondeel (20), De Schaft (17)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Archimedesbaan 15-17 in Nieuwegein.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Nieuwegein? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Plettenburg-De Wiers Zuid in de buurt Plettenburg te Nieuwegein. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 2375 m2 en ligt op Archimedesbaan 15-17 in Nieuwegein, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen