Jhr. Van Karnebeekweg 6 a 2982VL Ridderkerk
Kantoor te huur aangeboden op Jhr. Van Karnebeekweg 6 a in Ridderkerk
De verdieping van het gebouw is in gebruik bij Van Vliet Bedrijfsmakelaars.
Locatie:
Goede verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Busverbindingen op loopafstand aanwezig.
Afmetingen:
Unit 3:
Ca. 28,51 m² VVO kantoorruimte (ca. 21,93 m² netto).
Parkeren:
Voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Aan de voorzijde en achterzijde van het pand kan niet geparkeerd worden, deze plaatsen zijn verhuurd aan derden.
Bestemming:
Kantoordoeleinden.
Energielabel:
C, geldig t/m 3 september 2031.
Voorzieningen/specificaties:
- indeling begane grond: gezamenlijke entree, wachtruimte, zes kantoorcompartimenten, een archiefruimte, een gezamenlijke pantry en een gezamenlijke toiletgroep;
- systeemplafond (ca. 2,70 meter hoog) met led-verlichting;
- tapijt;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- airco split-unit;
- gezamenlijke toiletgroep;
- gezamenlijke panty voorzien van een koelkast en vaatwasser.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs:
Unit 3:
€ 425,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten per unit:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 95,- per maand exclusief BTW voor onderstaande leveringen en diensten:
- levering gas (verwarming);
- levering water;
- levering elektra;
- periodieke schoonmaak algemene ruimten;
- periodieke glasbewassing;
- periodiek onderhoud c.v.-installatie;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodieke dakinspectie;
- afvoer afval;
- onkruidvrij houden;
- 44% van de OZB-aanslag (voorheen het gebruikersdeel) alsmede alle belastingen en heffingen die betrekking hebben op het feitelijke gebruik;
- 5% administratiekosten.
Eénmalige bijdrage naamsaanduiding huurder:
Verhuurder vraagt van huurder een éénmalige bijdrage van € 125,- excl. BTW voor het aanbrengen van de naamsaanduiding van huurder op het bord in de entree en aan de buitenzijde rechts naast de toegangsdeur.
Huurperiode:
1 jaar met telkens een verlengingsperiode van 1 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 17-02-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 15-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Op korte termijn beschikbaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 425 per maand |
Oppervlakte | 28 m² |
Bouwjaar | 1959 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Verwarming, airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, en kamerindeling |
Buurt | Centrum |
Wijk | Centrum |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Donkersloot (8), Ambachtszone (4), Groot IJsselmonde (4), Oud Krimpen (4), Hoofdstraat (3), BT Dierenstein (2), BT Handelscentrum (2), BT Ziedewij (2), Oud IJsselmonde (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Donkersloot-Noord (4), Donkersloot-Zuid (3), Ambachtsezoom (2), Bedrijvenpark Langeweg (2), Stormpolder (2), Veren Ambacht (2), Antoniapolder (1), Bolnes (1), De Sandeling (1), Dorpsstraat (1)
Over Ridderkerk
Ridderkerk heeft een oppervlakte van 25,27 km2 met ruim 46.671 inwoners.
Waar in Ridderkerk staat ruimte te huur of te koop?
Ringdijk (6) , Mandenmakerstraat (5) , Nikkelstraat (5) , Florijnstraat (4) , Handelsweg (4) , Ridderhof (4) , Keurmeesterstraat (3) , Wagenmakerstraat (3) , Wolweverstraat (3) , Geerlaan (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Ridderkerk? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Ridderkerk. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 28 m² te huur en ligt op Jhr. Van Karnebeekweg 6 a in Ridderkerk.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.