Industrieweg 16-18 2254AE Voorschoten
Bedrijfshal te huur aangeboden op Industrieweg 16-18 in Voorschoten
INDUSTRIEWEG 16 – 18 TE VOORSCHOTEN (2254 AE)
ALGEMEEN
Het betreft hier een hoogwaardig en multifunctioneel bedrijfspand van in totaal ca. 506 m² (inclusief 56 m² kantoorruimte), gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein ‘Dobbewijk’ te Voorschoten.
Het object is gelegen aan de Industrieweg en kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere MY LIFE Sportsclub, Volker Wessels Telecom en Plenty Gifts gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1992. Een aantal jaren geleden is het onroerend goed geheel compleet gerenoveerd.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N448.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Er bevindt zich een NS-station alsmede een bushalte op loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Industrieterrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot NS Station
500 m
Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 506 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 450 m²;
1e verdieping:
Kantoorruimte: ca. 56 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
In overleg met verhuurder. Er zijn vijf parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur. Huurprijs: n.o.t.k.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- overheaddeuren
- betonnen vloer
- vrije hoogte 6,7 meter
- heaters
- krachtstroom
- lichtstraten
- LED-verlichting
- toiletgroepen
- pantry
- kantoorruimte
HUURPRIJS
€ 39.500,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per 1 februari 2025.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Voorschoten
Sectie: B
Nummer: 8911 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 3.292 per maand |
Oppervlakte | 506 m² |
Bouwjaar | 1992 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, en pantry |
Bedrijventerrein | Dobbewijk |
Buurt | Dobbewijk |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Gasthuiswijk (9), Valkenburgse Meer (9), Dobbewijk (5), Hoge Mors (4), De Deijl (3), 't Duyfrak (1), Dorp Wassenaar (1), Haagweg-Zuid (1), Kern Stompwijk (1)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Voorschoterweg (9), Cronesteijn-Rooseveltsstraat (8), Dobbewijk (5), Tussen Rijn en Rail (4), Hoge Klei (1), Keer Weer (1), Roomburg (1), Tjalmastrook Noord Westpark II (1), Westwal (1)
Over Voorschoten
Voorschoten heeft een oppervlakte van 11,56 km2 met ruim 25.650 inwoners.
Waar in Voorschoten staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (10) , Dobbeweg (5) , Schoolstraat (5) , Treubplein (2) , Ambachtspad (1) , Bachlaan (1) , Donklaan (1) , Leidseweg (1) , Planciusplantsoen (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Voorschoten? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Voorschoten. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 506 m² te huur en ligt op Industrieweg 16-18 in Voorschoten.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.