Industrieweg 2 3161GK Rhoon
Bedrijfsruimte te koop aangeboden op Industrieweg 2 in Rhoon
Op zoek naar een prachtige locatie om wonen en werken te combineren? Deze locatie biedt u deze mogelijkheid. De volledig uitgeruste autogarage met bedrijfswoning staat op een ruim perceel van 803 m², gelegen op bedrijventerrein De Wiers in Nieuwegein. De bedrijfsruimte wordt inclusief inventaris en een bestaand klantenbestand verkocht, waardoor u direct kunt starten met ondernemen.
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid, dankzij de nabijgelegen op- en afritten van de A2, A12 en A27, evenals de diverse uitvalswegen naar het centrum van Nieuwegein.
Metrages (VVO)
Bedrijfsruimte begane grond: circa. 452 m2
Eerste verdieping: totaal circa. 122 m2
Bedrijfswoning (GO)
Begane grond: circa. 54 m2
Eerste verdieping: circa. 79 m2
Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijf" bestemming waardoor bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 zijn toegestaan met als functieaanduidingen bedrijfswoning en specifieke vorm van bedrijf-autospuitinricting.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Parkeren
Aan de voorzijde van het object is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling bedrijfswoning
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken en de bovenverdieping. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een nieuwe HR++ ketel. De woning beschikt over een grote woonkamer met veel lichtinval, een voorzien van een ruime koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, inbouwgrill, friteuse wasemkap en oven.
Verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een ruime inloopkast, de overloop en de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, toilet, wastafel en inloopdouche. Via de eerste verdieping beschikt de woning tevens over een stoomcabine en een riant dakterras. Daarbij bevinden zich ook twee airco units op de eerste verdieping.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Compressoren
- Hefbruggen
- Krachtstroom (3x50 ampère)
- Lichtkoepel
- Overheaddeur
- Richtbank
- Spuitcabine
- Verfopslag
- Wasplaats met vetafscheider
Opleveringsniveau kantoorruimte
- Glasvezel aanwezig
- Kantine
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Telefonieaansluiting
- Toiletruimte
Kadastrale gegevens
Kadastrale gemeente: Vreeswijk
Sectie: C
Perceel: 745
Grootte: 803
Koopcondities
Vraagprijs: € 875.000,- k.k.
Prijs inventaris: In overleg
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.
Aanvaarding: In overleg.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte met woning? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Industrieweg 2 in Nieuwegein aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €875.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 1.070 m² |
| Bouwjaar | 2008 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
| Bedrijventerrein | Overhoeken |
| Buurt | Overhoeken |
| Wijk | Rhoon-Zuid |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te kopen zijn: De Wiers (21), De Liesbosch (20), Plettenburg (12), De Biezen (9), De Hagen (bedrijventerrein) (9), Rijnhuizen (7), Kaden (6), Schepen (6), Boten (4), Het Klooster (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te kopen zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (34), De Hagen + De Biezen (18), De Meerpaal (10), Doornkade (6), De Schaft (4), Rondeel (4), Lage Dijk (2), Oudorp (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), De Zwette (1)
Over Rhoon
Rhoon heeft een oppervlakte van 16,37 km2 en ligt in de gemeente Albrandswaard, met ruim 25.814 inwoners.
Waar in Rhoon staat ruimte te huur of te koop?
Koperhoek (6) , Dienstenstraat (2) , Dorpsdijk (2) , Anthony van Hobokenstraat (1) , Industrieweg (1) , Julianastraat (1) , Nijverheidsweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te koop in Rhoon? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rhoon. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.070 m² te koop en ligt op Industrieweg 2 in Rhoon.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
