Bedrijfsruimte - Huur

Magazijnweg 14 2404CE Alphen aan den rijn

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

N.o.t.k.

Magazijnweg 14 2404CE Alphen aan den rijn
Informatie aanvragen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Magazijnweg 14 in Alphen aan den rijn

Bedrijfsruimte - Huur
840 m2 - 1680 m2

Multifunctioneel bedrijfscomplex beschikbaar op bedrijventerrein ‘Rijnhaven West’ in Alphen aan den Rijn. Het bedrijfscomplex, gelegen op een riant afsluitbaar terrein van in totaal
circa. 12.330 m², is opgedeeld in zes ruime loodsen met algemene overslagloods.

Metrages
Loods 1: VERHUURD
Loods 2: circa. 965 m²
Loods 3: circa. 965 m²
Loods 4: circa. 920 m²
Loods 5: circa. 840 m²
Loods 6: circa. 840 m²

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 5.1. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Parkeren
Parkeerfaciliteiten zijn in overleg aanwezig op het verharde buitenterrein. Eventuele extra parkeergelegenheid is in de nabije omgeving voldoende aanwezig.

Voorzieningen

• Lichtstraat
• Deels betonvloer, deels asfaltafwerking
• Overdekte buitenstalling
• Elektrische overheaddeuren
• Krachtstroom
• Alarminstallatie
• TL-verlichting
• Brandpreventiemiddelen
• Vloerbelasting 1500 kg/m²
• Vrije hoogte 6 – 6,5 meter
• Loadingdocks met overslag (in overleg beschikbaar)

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein ‘Rijnhaven’ in Alphen aan de Rijn. Dit bedrijventerrein is ongeveer 100 hectare groot met een binnenhaven van 9 hectare en kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid.
De magazijnweg is bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanuit het centrum van Alphen aan den Rijn en op en afritten van de A4 (Den Haag-Amsterdam) en A12 (Utrecht).

Huurcondities
Huurprijs: vanaf € 35,- per m2 per jaar excl. BTW (afhankelijk van de daadwerkelijke metrage en huurperiode)
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: 3 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties)
voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
N.o.t.k.
Totale oppervlakte:
1.680 m2
In units vanaf:
840 m2
Bouwjaar:
1971-1980
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Molenwetering (80), Rijnhaven (67), Hoge Rijndijk (44), De Baanderij (28), Tuinbouwgebied (20), Papenveer (16), Voorweg vanaf Middelweg (16), Dammekant (15), Ter Aar (buitengebied) (15), Boskoop (6)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Molenwetering (80), Rijnhaven (alphen A / D Rijn) (64), Baanderij (42), Grote Polder (34), Sierteeltcentrum-Itc (21), Veenderveld (16), Rijnhoek (15), Bovenland (14), Rijneke Boulevard / Oosthoek (9), Roomburg (9)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Magazijnweg 14 in Alphen aan den rijn.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Alphen aan den rijn? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Rijnhaven (alphen A / D Rijn) in de buurt Rijnhaven te Alphen aan den rijn. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1680 m2 en ligt op Magazijnweg 14 in Alphen aan den rijn.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen