Bedrijfsruimte - Huur

Leeuwenhoekstraat 80 2652XL Berkel en rodenrijs

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 2150,- per maand

Leeuwenhoekstraat 80 2652XL Berkel en rodenrijs
Informatie aanvragen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Leeuwenhoekstraat 80 in Berkel en rodenrijs

Bedrijfsruimte - Huur
388 m2

Representatieve bedrijfsunit met kantoorruimte beschikbaar op bedrijventerrein “B2B Oudeland” aan de N471 op bedrijventerrein Oudeland te Berkel en Rodenrijs. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen.

Metrage

Bedrijfsruimte: circa 276 m² (inclusief entresol van circa. 56 m²)
Kantoorruimte: circa 112 m² verdeeld over twee verdiepingen

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie III. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Parkeren

Aan de voorzijde van de bedrijfsunit zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast krijgt u als huurder de beschikking over 4 privé parkeerplaatsen op het beveiligde parkeerdek boven het bedrijfsverzamelgebouw.

Voorzieningen

Bedrijfsruimte
• Monoliet afgewerkte betonvloer
• Elektrische overheaddeuren
• Krachtstroomaansluitingen
• Alarminstallatie
• Betegeld toilet
• Brandpreventiemiddelen
• Heather aangesloten op de CV- installatie
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Vrije hoogte van circa. 6,4 meter
• Entresolvloer (vloerbelasting ca. 500 kg/m2)

Kantoorruimte
• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Opbouwverlichting
• Internetaansluitingen
• Telefonieaansluitingen
• Mechanische ventilatie
• Pantry
• Stucwerkwanden
• Betegelt toilet
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren
• Patchkast
• Kabelgoot

Ligging en bereikbaarheid

De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein “B2B Oudenland” dat door haar ligging in de driehoek Den Haag, Rotterdam en het verkeersknooppunt Gouwe (A13, A12 en A20) gekenmerkt wordt door een uitstekende bereikbaarheid. Rotterdam Airport ligt op 4 km afstand van het bedrijventerrein.

Huurcondities

Huurprijs: € 2.150,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties)
voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 2150,- per maand
oppervlakte:
388 m2
Bouwjaar:
2011
Buurt:
Industrieterrein:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West (98), Lansinghage (95), Spaanse Polder (77), De Hoefslag (54), Oostambacht / Heronpark (42), Bedrijventerrein Schieweg-Zuid (37), Rokkehage (37), Vliegeniersbuurt (21), Pijnacker Oost (32), Prisma (32)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Rotterdam Noordwest (98), Lansinghage (95), Spaanse Polder (77), De Hoefslag (54), Bedrijvenpark Ypenburg Deelplan 21 Fokker (21), Prisma (32), Rokkehage (31), Schieoevers Zuid (29), Rotterdamseweg Zuid (26), De Boezem (24)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Leeuwenhoekstraat 80 in Berkel en rodenrijs.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Berkel en rodenrijs? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Oudeland in de buurt Oudeland te Berkel en rodenrijs. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 388 m2 en ligt op Leeuwenhoekstraat 80 in Berkel en rodenrijs.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen