Winkel - Huur

Aalsterweg 18 5615CE Eindhoven

Informatie aanvragen

2.950 per maand

Aalsterweg 18 5615CE Eindhoven
Informatie aanvragen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Aalsterweg 18 in Eindhoven

Winkel - Huur
75 m2

Locatie :
De commerciële ruimte is gelegen op de kruising Aalsterweg/ Leenderweg in de binnenstad van Eindhoven, door deze ligging is er sprake van veel attentiewaarde en goede bereikbaarheid. De ruimte maakt onderdeel uit van de winkelstrip, welke gelegen is in de nabijheid van het Parktheater, Stratumsedijk en de St. Joriskerk. In de directe omgeving zijn onder andere Makelaardij Ed Willems, Woonaccent, Gunneman Sport, Vinius Wijn, Ann & John Bruidsmode, De Hypotheker en Schellens Slaapcomfort gehuisvest. De directe omgeving kenmerkt zich verder door woningen (met name appartementen), winkels, baliekantoren en horecavoorzieningen.

Bereikbaarheid : 
De Aalsterweg is een belangrijke ontsluitingsweg van en naar het centrum van Eindhoven met uitstekende verbindingen naar de A2 en A67.

Kadastrale gegevens :
Gemeente Stratum, Sektie C, Nummer 1163 A1 (gedeeltelijk). 
 

Oppervlakte:
Winkelruimte ca 75 m² op de begane grond
Magazijnruimte ca 40 m² in de kelder

Parkeren :
Aan de achterkant van het object zijn eigen parkeerplaatsen gelegen
daarnaast aan de voorzijde aan de openbare weg en in de directe
omgeving bevinden zich ruim voldoende (betaalde) parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau :
De ruimten worden casco verhuurd inclusief:
- nieuwe pantry (kelder);
- nieuw toilet (begane grond);
- meterkast met aansluitingen gas, water en elektra (kelder);
- systeemplafond met verlichting (begane grond);
- nieuwe pui;
- nieuwe achterdeur;
- nieuwe kozijnen aan de achterzijde;
- schilderwerk;
- vloerbedekking.

Aanvangshuurprijs : 
€ 1.650,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen :
€ 60,00 per parkeerplaats per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten :
Nader te bepalen.

Huurtermijn :
Vijf jaren.

Verlengingstermijn :
Vijf jaren.

Opzegtermijn :
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst éen jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling :
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W. :
Indien huurder niet aan het ' 90%-criterium ' (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële
nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding :
Per direct.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
BOSSERS & FITTERS Bedrijfshuisvesting B.V.
Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
5652 AB Eindhoven

T 040 - 2 50 70 60
F 040 - 2 50 70 65

E info@bossers-fitters.nl
I http://www.bedrijfshuisvesting.nl/

Makelaar: Folkert Franssen
E-mail: folkert@bossers-fitters.nl

Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
2.950 per maand
oppervlakte:
75 m2

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Binnenstad (48), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (30), Centrum (15), Bergen (26), Winkelcentrum (22), Nuenen-Noord (18), Cobbeek en Centrum (15), Veldhoven (15), Gildebuurt (13), Hemelrijken (10)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Kade (8), Ekkersrijt (3), Berkenbosch Pinkaert (duivendijk) (2), De Run 4000 (2), Rapenland (2), Van Linschotenstraat (2), De Hurk (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Aalsterweg 18 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke winkel aan te Eindhoven. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 75 m2 en ligt op Aalsterweg 18 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen