Bedrijfsruimte - Huur

Kanaaldijk Noord 109B 5642JA Eindhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

Kanaaldijk Noord 109B 5642JA Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Kanaaldijk Noord 109B in Eindhoven

Bedrijfsruimte - Huur
369 m2 - 507 m2

Locatie

:

De ligging is op bedrijventerrein “De Kade” aan de zuidoost zijde van Eindhoven. Bedrijventerrein De Kade is direct aan de Rondweg rondom Eindhoven-centrum gelegen. “De Kade” bevindt zich aan beide zijden van de rondweg en bestaat enerzijds uit een GDV-locatie met onder andere Praxis, Gamma, Karwei, Leen Bakker en Carpet Right. Anderzijds kenmerkt het bedrijventerrein zich door de fabriekscomplexen van DAF en Campina Melkunie en de aanwezigheid van vooral industriële, groothandels- en ambachtsbedrijven in het midden- en kleinbedrijf, zoals Coolen Dekzeilen, Boels Verhuur, Opel Driessen, Verbo Glascentrale, ROC en Carglass.

De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit vergelijkbare kleinschalige bedrijfsunits.

Op een steenworp afstand van het object is één van de grootste nieuwbouwwijken van Eindhoven ontwikkeld, te weten het project “Berckelbosch”. Deze nieuwbouw ontwikkeling betreft een nieuw tuindorp van circa 900 woningen gebouwd in de typische jaren dertig stijl.

Het object is gelegen op het noordoostelijke gedeelte van het bedrijventerrein, op korte afstand van het kanaal.

Bereikbaarheid

:

De bereikbaarheid van het complex met eigen vervoer is goed te noemen. Op korte afstand bevindt zich de rondweg rondom Eindhoven-centrum. Via de rondweg zijn diverse invalswegen, zoals de Aalsterweg, Geldropseweg en Leenderweg, alsmede de op- en afritten van het snelwegennet A2, A50, A58 en A67 binnen tien autominuten te bereiken. Voor wat betreft openbaar vervoer is er op beperkte loopafstand een bushalte aanwezig met verbinding naar Eindhoven-centrum (CS).

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Tongelre, Sectie, Nummer 1013.
Totale perceelsgrootte 94 are en 45 centiare.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 369 m²

Kantoorruimte

Begane grond +

1e verdieping

Circa 138 m²

Totaal

 

Circa 507 m²

Parkeren

:

Er bevinden zich drie eigen parkeerplaatsen voor de bedrijfsunit.

Bouwjaar

:

1994.

Postcode

:

5642 JA.

Opleveringsniveau Bedrijfsruimte

:

- betonvloer met een draaglast van 2.500 kg/m²;
- één heater;
- TL-opbouw verlichting;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- krachtstroomaansluitingen;
- polyester lichtstraat;
- brandslanghaspel;

- vrije hoogte van circa 6 meter.

Opleveringsniveau Kantoorruimte

:

- systeemplafond met TL-inbouw verlichtingarmaturen;
- diverse airco-units;
- vloerbedekking;
- kabelgoten;
- radiatoren;
- zonluifels;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen.

Opleveringsniveau Buitenterrein

 

- verhard ten behoeve van enkele parkeerplaatsen.

Aanvangshuurprijs

:

€ 32.250,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

€ 950,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per 1 januari 2018, of in overleg eerder.

     

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
Prijs op aanvraag
Totale oppervlakte:
507 m2
In units vanaf:
369 m2
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Hurk (83), Industrieterrein Ekkersrijt (28), Buitengebied (34), Meerveldhoven (35), Kapelbeemd (33), Achtse Barrier-Gunterslaer (27), Flight Forum (26), Esp (24), Eeneind (23), Schooten (17)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (94), Ekkersrijt (28), Kapelbeemd (43), Breeven (31), Achtse Barrier (27), Esp (24), Kade (21), De Run 4000 (19), Eeneind Ii (18), Schaapsloop 1 (16)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Kanaaldijk Noord 109B in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Kade in de buurt Doornakkers-West te Eindhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 507 m2 en ligt op Kanaaldijk Noord 109B in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen