Kantoor - Huur - Kantoorruimte op Avenue Ceramique

Limburglaan 5 6221SH Maastricht

Informatie aanvragen

€ 105,- per m² / jaar

Limburglaan 5 6221SH Maastricht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
in Kantoorruimte op Avenue Ceramique op Limburglaan 5 in Maastricht

Kantoor - Huur
527 m2

TE HUUR KANTOORRUIMTE OP DE KOP VAN CÉRAMIQUE

Op de kop van de Avenue Céramique ligt dit karakteristieke kantoorgebouw ontworpen door Wiel Arets Architects. Met zijn donkere stenen, hardhouten kozijnen en glasgevel een echte eyecatcher in de omgeving. De omgeving bestaat uit een leuke mix van zakelijke dienstverleners, musea, restaurants en woningen. Het station en historische stadscentrum van Maastricht liggen op steenworp afstand.

LIGGING
Met eigen vervoer is het object uitstekend te bereiken. Het object is gelegen direct aan de rotonde van de Avenue Céramique en de Reinier Nafzgerstraat alsmede aan de achterzijde direct aan de John F. Kennedysingel. Deze zijde van Céramique biedt via de Kennedybrug toegang tot de A2 Eindhoven / Aken en Luik.
Ook via openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. Via de noordkant van Céramique ligt het NS-station op loopafstand.

INDELING
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 2.631 m². Thans is ca. 527 m² kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 5e verdieping.

Verdieping/unit Metrage
1e verdieping verhuurd
2e verdieping verhuurd
3e verdieping verhuurd
4e verdieping verhuurd
5e verdieping ca. 527 m²

VOORZIENINGEN
Het object, gebouwd in 1995 zal worden opgeleverd inclusief:

- zeer representatieve entree op de begane grond;
- 2 liften;
- te openen ramen;
- zonwering aan de buitenzijde;
- klimaatbeheersing middels topkoeling;
- verwarming middels radiatoren;
- gescheiden toiletgroepen per verdieping;
- grotendeels luxe houten/ glazen scheidingswanden;

PARKEREN
36 parkeerplaatsen (te verdelen naar rato van het gehuurde) op eigen terrein voorzien van rolpoort, slagboom. Tevens is er een fietsenstalling aanwezig.

HUURPRIJS
De kantoorruimte: € 105,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: € 600,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW -norm zal er een BTW -vervangende opslag worden berekend.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

 

Contact

BedrijfsnaamBoek & Offermans Makelaars
VestigingMaastricht
ContactpersoonPieter Brouwers RT RMT
E-mailadrespieterbrouwers@boek-offermans.nl
Telefoonnummer043 - 367 15 22
Mobiel06 - 52 66 19 80

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 105,- per m² / jaar
oppervlakte:
527 m2
Parkeerplaatsen:
51
Beschikbaar per:
05/28/2015
Buurt:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Wyck (43), Randwyck (24), Binnenstad (19), Boschstraatkwartier (9), Heugemerveld (9), Brusselsepoort (8), Villapark (8), Beatrixhaven (6), Scharn (6), Valkenburg (3)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Beatrixhaven (5), Randwyck-Zuid Ii (2), Aan De Fremme (1), De Hazendans (1), Enci (1), Maastricht Aachen Airport (1), Scharn-Noord (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Limburglaan 5 in Maastricht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Maastricht? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Heugemerveld te Maastricht. Dit kantoor met de naam “Kantoorruimte op Avenue Ceramique” heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 527 m2 en ligt op Limburglaan 5 in Maastricht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen