Kantoor - Huur

Takenhofplein 6 6538SZ Nijmegen

Informatie aanvragen

€ 115,- per m² / jaar

Takenhofplein 6 6538SZ Nijmegen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Takenhofplein 6 in Nijmegen

Kantoor - Huur
418 m2

Algemeen:
De eerste verdieping van een vrijstaand modern kantoorgebouw gelegen nabij de vestigingen van UWV, SVB, ZIGGO, Bovemij verzekeringen, Visio en Mazars accountants.
Het gebouw is direct gelegen aan het Takenhofplein en bus en NS treinstation Dukenburg en beschikt over eigen parkeervoorzieningen naast en achter het pand.

Ligging / bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend door de directe ligging aan diverse uitvalswegen zoals de A73 Venlo/ Boxmeer, de A50 's-Hertogenbosch en de A15 Tiel/Rotterdam/Arnhem. Het object ligt direct aan het bus- en NS-treinstation Dukenburg.

Vloeroppervlakte:
1e verdieping: 418 m² B.V.O.
*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580 meetnormering, gemeten op basis van de plattegrond tekeningen.

Indeling:
Hal, toiletvoorzieningen, diverse kantoorkamers, kantoortuin en twee pantry's.

Opleveringsniveau/ voorzieningenniveau:
De kantoorruimtes zullen turn-key worden opgeleverd onder andere worden voorzien van;
- Systeemwanden;
- Nieuw systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking en tegels in de natte groepen;
- Algemene alarminstallatie;
- Datavoorzieningen;
- Elektra;
- Geïsoleerde beglazing;
- Sanitaire groepen;
- Pantry's;
- Mechanische ventilatie;
- Brandpreventiemiddelen;
- Brandmeldinstallatie.
Voor de actuele afwerking maakt u een bezichtingsafspraak.

Parkeren:
Er bevinden zich 26 parkeerplaatsen op eigen terrein, welke naar ratio zullen worden verdeeld.

Bestemming:
De bestemming binnen het vigerende bestemmingplan Brabantse Poort betreft kantoren en/of bedrijfsdoeleinden. De gronden zijn bestemd voor de oprichting van bebouwing ten behoeve van kantoren, laboratoria en bedrijven voorkomend op de Staat van bedrijfsactiviteiten I en vestiging van zogenaamde A-inrichtingen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 115,00 per m² / jaar, exclusief BTW.
Parkeren: € 250,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Ca. € 8,00 per m² / jaar, exclusief BTW. De servicekosten hebben ondermeer betrekking op de navolgende zaken:
Voor deze informatie, download de brochure.

De leverantie van gas, water en elektra gebeurd op naam bij huur van het geheel. Bij deelverhuur op basis van een voorschot bedrag. Indien de verrekening daartoe aanleiding geeft, kan het voorschot worden aangepast aan het daadwerkelijk verbruik. Het voorschot bij deelverhuur is gesteld op
€ 24,- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren. Overige termijnen in overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.

Aanvaarding:
In overleg

 

Contact

BedrijfsnaamStrijbosch Thunnissen Makelaars
VestigingNijmegen
ContactpersoonPim J. van Os
E-mailadresvanos@s-t.nl
Telefoonnummer(06) 31 78 97 60

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 115,- per m² / jaar
oppervlakte:
418 m2
Bouwjaar:
2002
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Kerkenbos (95), Stadscentrum (67), Bedrijventerrein Bijsterhuizen (36), Galgenveld (35), Westkanaaldijk (20), Hunnerberg (19), Goffert (16), Bijsterhuizen (15), Bottendaal (15), Nije Veld (15)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lindenholt (102), Bijsterhuizen (incl Wijchen) (36), West Kanaaldijk (20), Winkelsteeg (16), Wijchen Oost (15), Aalsterveld (11), Schoenaker (4), Sluisweg (6), Oost-Kanaalhaven (5), Kraanvogel (3)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Takenhofplein 6 in Nijmegen.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Nijmegen? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Kerkenbos te Nijmegen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 418 m2 en ligt op Takenhofplein 6 in Nijmegen.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen