Kantoor - Huur

Wijchenseweg 122 6538SX Nijmegen

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 115,- per m² / jaar

Wijchenseweg 122 6538SX Nijmegen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Wijchenseweg 122 in Nijmegen

Kantoor - Huur
158 m2 - 882 m2

Moderne kantoorruimte beschikbaar op een zichtlocatie aan de Wijchenseweg in kantorenpark “ Brabantse Poort “. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit.

Metrages

2e verdieping: circa. 441 m2 v.v.o.
3e verdieping: circa. 441 m2 v.v.o.

Deelverhuur

Deelverhuur is al mogelijk vanaf 158 m2 . Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Indeling

De beschikbare kantoorruimten bevinden zich op de 2e en 3e verdieping van het kantoorgebouw waar onder andere de Hypotheker is gevestigd. Via de centrale entree zijn de kantoorruimten te bereiken middels een vaste trap en lift.

Parkeren

Aan de achterzijde van het kantoorgebouw is een privé parkeerterrein aanwezig. Het parkeerterrein is afgesloten middels een slagboom welke bedienbaar is via een key-card systeem. Zolang de voorraad strekt zijn er meerdere parkeerplaatsen bij het gehuurde te betrekken. De huurprijs per parkeerplaatse bedraagt € 750,- per jaar exclusief BTW.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn dienstverlenende bedrijven toegestaan. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling).

Voorzieningen
• Airconditioning
• Garderobe
• Systeemplafond
• Inbouwverlichting
• Internet- telefonieaansluitingen
• Kabelgoten
• Kunststofkozijnen met dubbele beglazing
• Te openen ramen
• Serverruimte
• Pantry
• Stucwerkwanden
• Vloerbedekking
• Ruime gemeenschappelijke entree
• Sanitaire ruimte
• Lamellen als zonwering
• CV- installatie met wandradiatoren

Ligging en bereikbaarheid

Het kantoorgebouw maakt deel uit van het kantorencomplex de Brabantse Poort. Het kantoorgebouw is met haar rug gelegen Winkelcentrum Dukenberg. Het kantoorgebouw kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen, waaronder de N326, richting het centrum van Nijmegen en de op-en afritten van de A50 (Emmeloord – Eindhoven) en de A73 (Arnhem – Roermond).

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 115,- per m2 per jaar exclusief BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 115,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
882 m2
In units vanaf:
158 m2
Bouwjaar:
1998
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Kerkenbos (95), Stadscentrum (67), Bedrijventerrein Bijsterhuizen (36), Galgenveld (35), Westkanaaldijk (20), Hunnerberg (19), Goffert (16), Bijsterhuizen (15), Bottendaal (15), Nije Veld (15)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lindenholt (102), Bijsterhuizen (incl Wijchen) (36), West Kanaaldijk (20), Winkelsteeg (16), Wijchen Oost (15), Aalsterveld (11), Schoenaker (4), Sluisweg (6), Oost-Kanaalhaven (5), Kraanvogel (3)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Wijchenseweg 122 in Nijmegen.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Nijmegen? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt De Kamp te Nijmegen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 882 m2 en ligt op Wijchenseweg 122 in Nijmegen.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen