Belgieplein 112 1066SC Amsterdam





Winkelruimte te huur aangeboden op Belgieplein 112 in Amsterdam
UNIEKE KANS: WINKELRUIMTE MET MULTIFUNCTIONELE BESTEMMING OP EEN LEVENDIG PLEIN IN NIEUW-SLOTEN
HET OBJECT
Te huur aangeboden: een multifunctionele winkelruimte van circa 171.6 m² V.V.O., gelegen op de begane grond aan het Belgiëplein 112-116 in Amsterdam Nieuw-Sloten. Het object maakt onderdeel uit van een levendig en autovrij wijkplein met een mix van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De winkelunit beschikt over grote raampartijen en is centraal gelegen in het kernwinkelgebied van de buurt. De winkelruimte bevindt zich in de commerciële plint van een woontoren.
LOCATIE
Het Belgiëplein is het hart van de wijk Nieuw-Sloten in Amsterdam Nieuw-West. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horeca en zorgverleners. Het plein is recent heringericht en toekomstbestendig gemaakt, met een mix van bestaande bewoners en expats (ruim 1.500 nieuw opgeleverde woningen). Dankzij de groene en autoluwe inrichting is het een aantrekkelijke locatie voor ondernemers.
BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER
Het plein is uitstekend bereikbaar via de A4, A10 en andere hoofdwegen. Parkeren is mogelijk met een blauwe parkeerschijf, wat de toegankelijkheid voor bezoekers vergroot.
BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER
De bereikbaarheid per OV is goed. Tram 2 en diverse buslijnen zorgen voor directe verbindingen met onder andere Station Lelylaan en Amsterdam Centraal. Fietsend is de locatie vlot bereikbaar vanuit de omliggende wijken.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in de huidige staat aangeboden (en casco verhuurd), maar beschikt reeds over de volgende voorzieningen:
• Pantry met vaatwasser en koelkast
• Koeling
• Airconditioning*
• Verlichting
• Scheidingswand
Het opleverniveau is nader te bepalen i.o.m. de huidige huurder en verhuurder.
*Let op: de airco-installatie dient mogelijk te worden aangepast i.v.m. geluidsoverlast voor bovenliggende woningen.
GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Conform het bestemmingsplan ‘Nieuw-Sloten’ is de locatie aangewezen als “Gemengd-1". De volgende gebruiksfuncties zijn toegestaan:
• Detailhandel
• Dienstverlening
• Maatschappelijke voorzieningen
• Ondersteunende horeca
• Specifieke vorm van horeca (Horeca 1)
Voor definitieve gebruiksmogelijkheden verwijzen we graag naar het bestemmingsplan en de betreffende gemeente.
BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 171.6 m² V.V.O.
HUURPRIJS
€ 280,00 per m² per jaar exclusief servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN
Het huidige voorschot servicekosten bedraagt € 5.000,04 per jaar exclusief BTW (prijspeil 2025). Deze omvatten onder andere:
• Beheer
• Onderhoud
• Verbruik
• Overige lasten
• 5% administratiekosten
De precieze services zijn nader te specificeren in de huurovereenkomst.
BIJDRAGE WINKELIERSVERENIGING
Daarnaast geldt er een jaarlijkse bijdrage aan de winkeliersvereniging van € 1.221,36 exclusief BTW (prijspeil 2025).
MODELOVEREENKOMSTEN
Huurovereenkomst op basis van het ROZ-model (winkelruimte, kantoor-/bedrijfsruimte of maatschappelijke ruimte, afhankelijk van het gebruik).
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.
BESCHIKBAARHEID
Per direct in overleg.
DISCLAIMER
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is opgesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij raden geïnteresseerden aan om de verstrekte gegevens zelf te controleren of te laten controleren.

Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Belgiëplein e.o. |
Wijk | Sloter-/Riekerpolder |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Da Costabuurt Noord (7), Bellamybuurt Zuid (5), Cornelis Schuytbuurt (5), Balboaplein e.o. (3), Buitenveldert Zuidwest (3), Hondecoeterbuurt (3), Schinkelbuurt Zuid (3), Vondelparkbuurt West (3), Aalsmeerwegbuurt West (2), Bellamybuurt Noord (2)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Antoniushoeve (1), Bedrijvencentrum Osdorp (1)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Cruquiusweg (24) , Asterweg (23) , Albert Cuypstraat (22) , Nieuwezijds Voorburgwal (18) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te huur en ligt op Belgieplein 112 in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.