Satellietbaan 23 2181MG Hillegom

ALGEMEEN/LOCATIE:
Op het bedrijventerrein Treslong aan de Satellietbaan te Hillegom en grenzend aan de Molenlaan en de woonwijk Treslong, op een uitstekend bereikbare centrale locatie direct nabij de N-208 met goede verbinding richting N-207 en A4 / A44, is het nieuwbouwproject Molenpark gerealiseerd met 30 multifunctionele bedrijfsunits / boxen.

Boven de boxen bevindt zich moderne, hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte waar diverse (creatieve) bedrijven gevestigd zijn. In deze kantoorruimte is er momenteel een kantoorkamer van circa 45 m² beschikbaar.

OPPERVLAKTEN:
Circa. 45 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

VOORZIENINGEN:
-Representatieve gezamenlijke entree op de begane grond met digitale toegang;
-Systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
-Raampartijen en te openen ramen;
-Raambekleding;
-Gezamenlijk gebruik pantry + toilet;
-Wandcontactdozen en UTP-aansluitingen;
-Verwarming middels airconditioning en warmtepomp;
-Airconditioning;
-Vier bureaus;
-Twee Ikea vakkenkasten;
-TV beugel.

Indien gewenst kunnen de aanwezige zithoek alsmede de tafel met 4 stoelen overgenomen worden.

Het afgesloten (gezamenlijke) binnenterrein is voorzien van een elektronisch toegangshek met inbelfunctie, verlichting, cameratoezicht en bestrating.

PARKEREN:
Er bevinden zich 17 algemene parkeerplaatsen op het gezamenlijke binnenterrein. Het gezamenlijke binnenterrein inclusief de gemeenschappelijke voorzieningen zijn onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE) waarin het beheer is ondergebracht.

BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Centrum" van de gemeente Hillegom heeft het pand de bestemming 'Bedrijf'. Deze gronden zijn onder meer bestemd voor bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 zoals opgenomen in de bijlage 'Staat van Bedrijfsactiviteiten', met uitzondering van risicovolle inrichtingen en de opslag van brand- en explosiegevaarlijke stoffen, munitie en vuurwerk. Daarnaast voor de bij de bestemming behorende voorzieningen, waaronder parkeervoorzieningen, groen, water, erven, tuinen en paden.

OPLEVERING:
In overleg, per direct beschikbaar;

SERVICEKOSTEN
- voorschot energie van € 85,- per maand t.b.v. gebruik water, elektra en gebruikersbelastingen gemeente/waterschap/rioolrecht.

OVERIG:
- eventueel is het mogelijk om de ruimte 1x per 2 weken schoon te laten maken; de kosten hiervoor bedragen € 100,- per maand;
- internetkosten worden gedeeld met andere huurder, bedrag nader te bepalen. Het aanvragen van een eigen internetaansluiting is mogelijk, de kosten hiervoor zijn voor rekening huurder;
- algemene kosten (koffie/toiletartikelen/keukenartikelen) worden naar gebruik verrekend onder huurders.

HUURPRIJS:
€ 875,= excl. BTW per maand en excl. servicekosten.

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een huurovereenkomst met een 1e huurperiode van minimaal 6 maanden en een opzegtermijn van 3 maanden. Na deze 1e periode wordt de huur jaarlijks verlengd met een opzegtermijn van 3 maanden.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.