Nijverheidstraat 14 e 2984AH Ridderkerk
Bedrijfshal te huur aangeboden op Nijverheidstraat 14 e in Ridderkerk
Het pand bestaat uit een bedrijfsruimte met een vloerbelasting van 1.500 kg/m², led-verlichting en een entresolvloer. De kantoorruimte is uitgevoerd in twee lagen en is onlangs gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuw systeemplafond met led-verlichting, gestucte wanden, nieuwe toiletruimte en een nieuwe pantry.
Locatie:
Goede verbindingen middels de Rotterdamseweg naar de rijkswegen A15
(Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).
Afmetingen:
- Bedrijfsruimte : ca. 132 m²;
- kantoorruimte : ca. 55 m²;
- entresolvloer : ca. 112 m².
Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen. Tevens openbare parkeergelegenheid langs de openbare weg.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.
Energielabel:
A, geldig t/m 16 december 2031.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer (kantoor);
- gevels deels metselwerk, deels geïsoleerde beplating voorzien van zinken afwerking;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- hardhouten gevelkozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluiting voor gas, elektra, water en internet;
- brandblusmiddelen.
Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- hand bedienbare overheaddeur van ca. 3,15 meter breed en ca. 4,00 meter hoog;
- entresolvloer met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m²;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,70 meter;
- vrije hoogte op de entresolvloer ca. 3,00 meter;
- led-verlichting;
- indirect gestookte heater;
- krachtstroom.
Kantoorruimte
- verdeeld over 2 bouwlagen;
- indeling begane grond: 1 kantoorcompartiment, pantry en toilet;
- indeling verdieping: 1 kantoorcompartiment;
- nieuw systeemplafonds met led-verlichting;
- vrije hoogte onder het systeemplafond ca. 2,45 meter;
- glas gestucte wanden;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- wandgoten;
- nieuwe pantry;
- nieuw toilet.
Reclamevoering:
Alleen in het kader boven de overheaddeur en uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder
Huurprijs:
€ 2.200,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten:
Geen. Verhuurder zal voor eigen rekening zorgdragen voor het periodieke onderhoud aan de overheaddeur, verwarmingsinstallatie en brandblusmiddelen. Huurder dient voor eigen rekening het onderhoud van de eventueel aanwezige koeling te verzorgen.
Huurperiode:
5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Per 1 maart 2024 beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 2.200 per maand |
Oppervlakte | 187 m² |
Bouwjaar | 1997 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
Bedrijventerrein | Donkersloot-Zuid |
Buurt | Donkersloot |
Wijk | Donkersloot |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Donkersloot (20), Oud IJsselmonde (7), Cornelisland (6), Oud Krimpen (6), Vinkenwaard (5), Ambachtszone (4), De Sandeling (4), Groot IJsselmonde (4), Lekdijk (4), Antoniapolder (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Donkersloot-Noord (15), Stormpolder (6), Donkersloot-Zuid (5), Ambachtsezoom (4), De Sandeling (4), Hordijk Oost (4), Vinkenwaard (4), Antoniapolder (3), Bolnes (3), Tiendweg-Noord (3)
Over Ridderkerk
Ridderkerk heeft een oppervlakte van 25,27 km2 met ruim 46.671 inwoners.
Waar in Ridderkerk staat ruimte te huur of te koop?
Ringdijk (6) , Mandenmakerstraat (5) , Nikkelstraat (5) , Florijnstraat (4) , Handelsweg (4) , Ridderhof (4) , Keurmeesterstraat (3) , Wagenmakerstraat (3) , Wolweverstraat (3) , Geerlaan (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Ridderkerk? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Ridderkerk. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 187 m² te huur en ligt op Nijverheidstraat 14 e in Ridderkerk.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.