Hoogeveenenweg 211 2913LV Nieuwerkerk aan den IJssel
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Hoogeveenenweg 211 in Nieuwerkerk aan den IJssel
Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt 84 m² en is als volgt verdeeld over de twee bouwlagen:
Begane grond: ca. 45 m²
Eerste verdieping: ca. 39 m²
Parkeren:
De ruimte beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen direct voor de kantoorruimte gelegen.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd op volgende wijze:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (gedeeltelijk LED);
- Vloerbedekking;
- Toilet;
- Airco;
- Verwarming middels cv-installatie en radiatoren;
- Pantry;
- Te openen ramen;
- Getint glas.
Locatie/bereikbaarheid:
De kantoorruimte ligt op ca. 1 kilometer van de A20 (Gouda-Hoek van Holland) en de verbindingsweg N219 naar de A12 (Utrecht-Den Haag). De Gemeente Nieuwerkerk beschikt over een treinstation evenals buslijnen. Hierdoor is de bereikbaarheid voor uw medewerkers gegarandeerd. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bedrijven uit de zakelijke dienstverlening, research & development en productiebedrijven. De oppervlakte van het bedrijventerrein beslaat ca. 26 ha.
Huurprijs:
€ 850,- per maand excl. BTW en servicekosten.
Voorschot servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 40,- per m² per jaar excl. BTW ten behoeve de navolgende diensten:
- Onderhoud terrein;
- Onderhoud installaties;
- Voorschot gas, water en elektra;
– 5% administratiekosten over het bovengenoemde leveringen en diensten.
Het gebruik van gas, water en elektra zal worden verrekend op basis van nacalculatie.
Opleveringsdatum:
In overleg, per direct mogelijk.
Huurtermijn:
2 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 1 jaar.
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2015.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2015 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Energielabel:
Het object heeft een energielabel F welke geldig is tot 17-10-2032.
Bestemmingsplan:
Het object valt in het bestemmingsplan "Hooge Veenen 2013" en heeft als bestemming o.a. kantoorruimte, Artikel 4 – Bedrijf.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Kenmerken
Aangeboden als | Koop/huur |
---|---|
Koopprijs | €795.000 kosten koper |
Huurprijs | €795.000 k.k. / € 850 per maand |
Oppervlakte | 84 m² |
Bouwjaar | 1998 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
Bedrijventerrein | Hooge Veenen |
Buurt | Bedrijventerrein De Hooge Veenen |
Wijk | Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Oosterflank (8), Hoofdweg sector B (6), Hoofdweg sector C (5), Bedrijventerrein 't Ambacht (4), Bedrijventerrein De Hooge Veenen (3), Hoofdweg sector D (3), Ommoord (3), De Baronie (2), Hoofdweg sector G (2), Bedrijventerrein Kreitenmolen (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Hoofdweg-Noord (14), Het Ambacht (4), Hooge Veenen (3), Kreitenmolen (1), Oudven (1)
Over Nieuwerkerk aan den IJssel
Nieuwerkerk aan den IJssel heeft een oppervlakte van 18,50 km2 en ligt in de gemeente Zuidplas, met ruim 45.064 inwoners.
Waar in Nieuwerkerk aan den IJssel staat ruimte te huur of te koop?
Rijksweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Nieuwerkerk aan den IJssel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nieuwerkerk aan den IJssel. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 84 m² te huur en te koop en ligt op Hoogeveenenweg 211 in Nieuwerkerk aan den IJssel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.