Ien Dalessingel 1 K & L 3543MD Utrecht

Zeer modern en hoogwaardige kantoor-/bedrijfsruimte

Utrecht is erg geliefd mede door de centrale ligging in het land een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. In het westen van Utrecht bevindt zich "De Wetering" aan de Ien Dalessingel (voorheen Marga Klompésingel). Dit is werkelijk een toplocatie voor uw bedrijf. Zo is het object op steenworp afstand gelegen van de op- en afritten van de A2, de Vleutensebaan, Haarrijnse Rading en de Zuilense ring. Daarnaast is het object ook zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Zo zijn er meerdere bushaltes en is Station Utrecht Terwijde en Station Maarssen op fietsafstand gelegen. Mocht u in de pauze een stukje willen wandelen dan kan dat langs recreatieplas "De Haarrijnse plas" met fraai uitzicht over het water en zandstrand. Op het strand vindt u het bekende en moderne restaurant Key West Beachhouse.

De ruimten zijn voorzien van vloerverwarming, gekoppeld aan een warmtepomp in combinatie met een warmte terugwin installatie, airco en zonnepanelen. De ruimte beschikt over een glasvezelaansluiting, wifi, alarminstallatie en heeft een eigen afsluitbare opgang (voorzien van trapbekleding). De ruimte is voorzien van PVC vloerbedekking. Tevens is er een lichtlijn met LED-units/spots aanwezig. Er is 1 toegekende parkeerplaats aanwezig. Aan het einde van de straat is een openbare parkeerplaats.

Bouwjaar
2020

Vloeroppervlakte:
- Begane grond – bedrijfsruimte 120 m² VVO
- Eerste verdieping – kantoor 120 m² VVO
- Tweede verdieping – kantoor 120 m² VVO

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige en technische staat.

Partijen zullen niet optreden voor een met omzetbelasting belaste levering.
Alle kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder te verstaan de notariële kosten (o.a. koopovereenkomst, akte van levering), kadastraal recht, verschuldigde overdrachtsbelasting, eventuele omzetbelasting en de kosten wegens de levering en overdracht van het verkochte zijn voor rekening van koper.

Bijzonderheden:
- zeer moderne afwerking
- gemeenschappelijke parkeerplaats voorzien van elektronisch hek met 5 eigen parkeerplaatsen (o.a. beveiliging)
- zeer makkelijk in te delen
- glasvezel internet
- Betreft gedeeltelijk verhuurd (Ien Dalessingel 1K, eerste verdieping, circa 60m²)
- de koper is hoofdelijk aansprakelijk voor aan de VvE verschuldigde bijdragen in het lopend en voorafgaand boekjaar.
- oplevering in overleg
- verkoper heeft object niet zelf in gebruik gehad, het object wordt verkocht "as is, where is"

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.