Hugo de Grootlaan 23 5223LB Den Bosch

Het kantoorgebouw “Le Carrefour" ligt in de kern van het Paleiskwartier. In de directe omgeving bevinden zich verschillende prominente (kantoor)gebouwen als Magis, Riva, de Croon, Binnenhof en Het Kabinet. Kenmerkend voor het Paleiskwartier is de mix tussen wonen, werken, opleiden en ontspannen. Van Lanschot Bankiers, IND, Rabobank, Brabant Water, Paleis van Justitie, Malmberg, Enexis en Social Deal houden er kantoor. Ook DAS Rechtsbijstand, Zelfstroom en Hevo zijn er te vinden. Daarnaast zorgen diverse winkels en horecagelegenheden voor levendigheid en dynamiek, zowel tijdens als buiten kantooruren.

Het object heeft een representatieve uitstraling en kenmerkt zich door het grote aantal passanten dat elke dag voorbijkomt van of naar het centraal station van ’s-Hertogenbosch, een paar minuten lopen vanaf de beschikbare kantoorruimte. Het Paleiskwartier is direct verbonden met het historische centrum via een loopbrug en is daardoor een modern verlengstuk van het centrum geworden. Ook de ontsluiting van het kantoorgebouw is erg goed, doordat het gebouw direct naast het centraal station is gelegen. Per auto is de randweg binnen enkele minuten bereikbaar, deze leidt naar de A2 (Amsterdam-Maastricht) of de A59 (‘s-Hertogenbosch-Breda).

In het gebouw Le Carrefour Fase 3&4 komt de volgende unit direct beschikbaar:
Begane grond (nr. 23): circa 425 m²

Opleveringsniveau Kantoorruimte:
• moderne centrale entree voorzien van tourniquet en aparte toegangsdeur;
• dubbele liftinstallatie;
• centrale bewegwijzering;
• gescheiden dames- en herentoilet per bouwlaag;
• vernieuwd systeemplafond met LED-inbouwarmaturen;
• luchtbehandelingssysteem in combinatie met topkoeling;
• centrale verwarming (convectoren verwerkt achter fraaie omkasting);
• kabelgoten tegen de gevel met elektrapunten;
• eigen intercom (met spraakverbinding naar parkeergarage en entreedeur).

De unit is voorzien van een inbouwpakket dat ter beschikking gesteld wordt aan de nieuwe huurder.

Parkeren
Kantorencomplex Le Carrefour beschikt over een eigen ondergrondse parkeerkelder. In overleg kunnen parkeerplaatsen gehuurd worden. Ook voor het stallen van fietsen zijn meerdere afsluitbare stallingen op het achterterrein (binnenplaats met groenvoorziening) beschikbaar.