Zomerweg 19 A 7683PM Den Ham

Ondernemers opgelet! Deze vrijstaande bedrijfswoning met omgevingsvergunning staat nu in de verkoop. Er is een bouwvergunning afgegeven om een bedrijfsmatige hal te bouwen achter de woning ter grootte van 10 bij 6 meter. Deze is uitermate geschikt om uw bedrijf te vestigen aan/naast huis. De moderne woning uit 1995 is gelegen aan de rand van Den Ham nabij alle voorzieningen en heeft een woonoppervlakte van 223 m2. De woning is gelegen op een perceel van 899 m2 en beschikt over vijf slaapkamers.

Indeling
Begane grond: hal met toegang tot eerste verdieping, woonkamer, toilet met fontein en meterkast. De lichte woonkamer is modern ingericht en de open indeling zorgt voor een grote leefruimte met half open keuken. De leefruimte met licht eiken laminaatvloer geeft toegang middels een deur naar de tuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met vaste kast. Via de bijkeuken is de tuin, de kantoorruimte en tweede hal te bereiken. De tweede hal biedt toegang naar de buitenzijde van de woning, naar de wasruimte en de tweede bijkeuken. Via de tweede bijkeuken is de overkapping in de tuin te bereiken.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vijf slaapkamers, CV-ruimte en badkamer. Drie slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand en één slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. De woning beschikt over meerdere dakramen op de eerste verdieping, waardoor er veel lichtinval is. De nette badkamer met inbouwspots is voorzien van een ruim bad, toilet (wandcloset), wastafelmeubel met dubbele wasbak en een douche.

Tweede verdieping (vliering): met een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Kenmerken van de woning:
- vijf slaapkamers;
- daken, vloeren en beglazing zijn volledig geïsoleerd;
- voorzien van kunststof kozijnen;
- bouwvergunning bedrijfshal aanwezig;
- gebruikersoppervlakte te bouwen bedrijfshal: 55 m2;
- bestemming: bedrijventerrein met bedrijfswoning;
- daken na verbouw: van het jaar 2011;
- gevels zijn gereinigd in 2018;
- voorzien van een alarminstallatie (vaste telefoonlijn nodig);
- merk CV-installatie: Nefit Topline Compact HRC uit 2009/2010;
- voorzien van gordijnen, vitrages, rolgordijnen, horren, jaloezieën en zonwering buiten;
- gebruiksoppervlak wonen: 223 m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: 41 m2;
- overig inpandige ruimte: 26 m2;
- inhoud woning: 840 m3.