Zuiderhoofddwarsstraat 9 1561BE Krommenie

Moderne en luxe afgewerkte winkel- of kantoorruimte middenin het centrum van Krommenie TE HUUR! Deze ruimte bevindt zich vlak achter de winkels in de winkelstraat en heeft diverse gebruiksmogelijkheden. De oppervlakte is prima te noemen, ca. 81 m2, verdeeld in een open werkruimte, kantoorruimte, keuken, separaat toilet en stookruimte. De ruimte is v.v. vloerverwarming, ee verlaagd plafond, pantry met vaatwasser en een separaat toilet. Achter het pand bevindt zich zelfs nog een kleine buitenruimte, ideaal toch? Het pand is gebouwd in 1994 en recentelijk nog compleet verbouwd. Daardoor is het eigenlijk direct instapklaar. In overleg met de vorige huurder is het mogelijk een aantal zaken in het pand over te nemen, waardoor je extra snel aan de slag kunt. Interesse? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Metrage
ca. 81 m2 totale oppervlakte

Voorzieningen
Het pand is voorzien van:
- verlaagd systeemplafond
- pantry
- CV-installatie
- vloerafwerking

In overleg is het mogelijk dat onderstaande zaken worden overgenomen:
- 2 kantoortafels
- 1 archiefkast
- 1 eiken bureau / eettafel + 6 stoelen
- 2 hanglampen
- 7 led panelen in het systeemplafond
- raambekleding (rolgordijn + overgordijn)

Bestemming
Het bestemmingsplan heeft bestemming centrum, dit is bestemd voor bedrijven, cultuur en ontspanning, zakelijke en consumentverzorgende dienstverlening, detailhandel en maatschappelijke dienstverlening, huurder dient zelf vast te stellen of de bedrijfsvoering in overeenstemming is met de bestemming, zie hiervoor

Huurprijs
€ 895,-- per maand excl. BTW.

Servicekosten / onderhoud
€ 25,-- per maand excl. BTW ten behoeve van:
- onderhoud CV-installatie

Overige zaken blijven om niet achter, en kunnen door huurder worden gebruikt. Of deze zaken correct functioneren is niet bekend. Vervanging en/of onderhoud is voor rekening van huurder.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren, andere termijn in overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting (incl. BTW).

Aanvaarding
In overleg, leeg te aanvaarden.

Opname bedrijfspand
Verhuurder of diens vertegenwoordiger is gerechtigd om periodiek controle uit te voeren van het correcte gebruik van de betreffende bedrijfsruimte. De opname zal in overleg met huurder worden ingepland.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle (door De Makelaers) verstrekte informatie is indicatief. Huurder c.q. koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van verhuurder/verkoper. Door De Makelaers wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.