Industriestraat 6 A 8081HC Elburg

Algemeen:
Op de verdieping van deze gecombineerde bedrijfsunit wordt te huur aangeboden een keurige direct te gebruiken kantoorruimte. Het betreft een kantoorruimte op de verdieping met een vaste parkeerplaats gelegen op het bedrijventerrein ‘De Peulen’ aan de Industriestraat 6a te Hardinxveld-Giessendam.

Afmetingen:
Kantoorruimte circa 120 m²

Parkeren:
1 parkeerplaats.

Huurprijs:
€ 995,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
- Verbruik van gas, water en elektra;
- Schoonmaakkosten van de gezamenlijke entree;
- Glasbewassing aan de buitenzijde;
- Onderhoud van de CV installatie;
- Onderhoud brandmeldinstallatie;
De servicekosten bedragen € 250,-- per maand exclusief BTW op basis van voorschot met jaarlijkse na verrekening.

Opleveringsniveau:
- Gezamenlijke entree met houten bordestrapopgang;
- Begane grond bij de entree bevindt zich het toilet;
- Geheel voorzien van tapijt;
- De ruimte is ingedeeld in diverse kamers door middel van systeemwanden in zilverkleurig;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Raambekleding door middel van verticale lamellen;
- Wanden voorzien van gesausd glasvliesbehang;
- Centraal ventilatie / luchtcirculatiesysteem;

Bouwjaar:
2001.

Verwarming:
Via een CV installatie met radiatoren.

Warm watervoorziening:
Boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal kantoorgebruik.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Informatie gemeente:
Hardinxveld-Giessendam is een gemeente gelegen in de provincie Zuid-Holland in Nederland. Het heeft een totale oppervlakte van 19,35 km², waarvan 2,46 km² water is. Volgens de gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) had de gemeente op 1 april 2016 een bevolkingsaantal van 17.775 inwoners.

De gemeente Hardinxveld-Giessendam bestaat uit twee dorpen, namelijk Boven-Hardinxveld en Giessendam - Neder-Hardinxveld. Het is een van de oudste gemeenten binnen de Alblasserwaard. De naam van de gemeente is afgeleid van het veenriviertje genaamd ‘De Giessen’, dat door het gebied stroomt en een belangrijke rol heeft gespeeld in de ontwikkeling van de gemeente.

De gemeente heeft een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten. De aannemerij en scheepsbouw zijn twee belangrijke sectoren in de gemeente en zijn verdeeld over meerdere industrieterreinen. Daarnaast zijn er ook bedrijven actief in andere sectoren, zoals transport en logistiek, bouw, handel en dienstverlening. Hardinxveld-Giessendam is gunstig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en waterwegen, wat het voor bedrijven een strategische locatie maakt.

Locatie:
Gelegen op het industrieterrein ‘De Peulen’ te Hardinxveld Giessendam richting een doorgaande weg door de gemeente. Op korte afstand van de op- en afritten van de snelweg A15.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’ vastgesteld op 30 maart 2017 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijventerrein’ heeft. De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven, met inachtname van het bepaalde in lid 8.1.2; b. bedrijfsgebonden kantoren, met inachtname van het bepaalde van 8.4.4; c. paden, wegen en parkeervoorzieningen; d. nutsvoorzieningen; e. groenvoorzieningen; f. tuinen, erven; g. watergangen, waterpartijen en voorzieningen voor de waterhuishouding; h. het plaatsen en onderhouden van verkeersvoorzieningen voor de afwikkeling van het scheepvaartverkeer op de Beneden Merwede; i. bij een en ander behorende gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.