Daniëlsweg 14 A 4451HP Heinkenszand

TE HUUR
Bedrijfsunit gelegen nabij de snelweg aan de Danielsweg 14a te Heinkenszand

Een nieuwbouw bedrijfsunit in een complex welke is gebouwd onder moderne architectuur. De unit is gelegen op modern bedrijventerrein de Noordzak in Heinkenszand (centraal gelegen in Zeeland). De unit is circa 72 m2 VVO per laag en dus 144 m2 VVO totaal. Daarnaast is de unit voorzien van een eigen afgesloten buitenterreintje rondom en is er mogelijkheid om te parkeren aan de voorzijde. Dit alles op een perceel eigen grond.

Bereikbaarheid en ligging
Op bedrijventerrein de Noordzak te Heinkenszand aan de doorgaande Danielsweg. De Noordzak is gelegen direct aan de op- en afrit van en naar de A58. Hierdoor een zeer centrale ligging binnen een half uur met de auto vanaf alle Zeeuwse grotere steden (Goes, Middelburg, Vlissingen en Terneuzen). De unit is gelegen op de hoek van het
complex.

Bestemming
De bestemming is "bedrijf" binnen bestemmingsplan: Bedrijventerrein Noordzak 2013. Hierbij geldt voor deze locatie de functieaanduiding: Bedrijf tot en met Categorie 3.1. Waardoor bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.

Voorzieningen:
-Overheaddeur (BxH = 3,35 x 3,66);
-Separate loopdeur;
-Verdiepingsvloer over de hele verdieping;
-Houten trap;
-Toilet;
-Pantry;
-Krachtstroom;
-Geïsoleerde sandwichpanelen.

Kadastrale informatie
Gemeente Borsele, sectie Z, nummer 1501, ter grootte van 188 m².

Huurprijs
De huurprijs is vastgesteld als volgt:
1 + 1 jaar: € 950,- excl. btw per maand
3 + 3 jaar: € 900,- excl. btw per maand
5 + 5 jaar: € 850,- excl. btw per maand

Beschikbaarheid
De ruimte is per direct beschikbaar.

Huurovereenkomst
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.

Huurprijsindexering
De huurprijs zal jaarlijks per 1 januari worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindex-cijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting
Conform het gehanteerde model van huurovereenkomst, opteren partijen voor een met BTW belaste verhuur, waarbij huurder verklaart dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% blijvend zal gebruiken of laten gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW.

Zekerheidstelling
Door huurder dient een waarborgsom te worden verstrekt ter grootte van een 3 maanden inclusief BTW.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt.

Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Danielsweg 14A, Heinkenszand". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden
aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

Faasse & Fermont
Frans den Hollanderlaan 12, 4461 HN Goes

0113 _ 252 422