Rotterdamseweg 400 b 2629HH Delft

TE KOOP ---- BELEGGING!!!

GELEGEN IN DE NABIJHEID VAN DE TU, YES-DELFT, DELTARES ETC.

TEVENS NABIJ CENTRUM DELFT

UITSTEKENDE UITVALSWEGEN (ROTTERDAM - DEN HAAG - AMSTERDAM - UTRECHT)

Dit object welke onderdeel uitmaakt van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw, is gelegen aan de Rotterdamseweg te Delft. De aan het vaarwater gelegen bedrijfsobjecten zijn zeer degelijk gebouwd en voorzien van een gemetselde gevel in combinatie met grote raampartijen op de kantoorverdiepingen. De begane grond beschikt over entree middels een elektrische overhead-deur of de aparte loopdeur. Voor de deur van het object bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De Rotterdamseweg is de doorgaande weg vanuit Delft naar Rotterdam en op enkele minuten gelegen van de op- en afrit A13 Delft-Zuid (Den Haag - Rotterdam). Er zijn tevens diverse bushaltes op loopafstand welke in verbinding staan met zowel Station Delft Campus alsmede Station Delft Centraal.

Adres:
Rotterdamseweg 400 b
2629 HH Delft

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Delft
Sectie: L
Nummer: 1364
Omschrijving: Bedrijvigheid (industrie)
Eigendom: Eigen grond

Vraagprijs:
€ 290.000,-- k.k.

Huursituatie:
Het object is verhuurd voor € 18.500,-- excl. BTW per jaar.
Het huurcontract loopt nog tot 31 mei 2027.

Bestemmingsplan:
Schieoevers Zuid vastgesteld op 28 augustus 2012.
Functieaanduiding milieu categorie 3.2

Oppervlakte BVO:
Begane grond;
Bedrijfsruimte: ca. 90 m²
Eerste verdieping;
Kantoorruimte: ca. 90 m²

Totaal: ca. 180 m²

Parkeren:
Het object beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde van het object.

Bereikbaarheid:
De Rotterdamseweg is de doorgaande vanuit Delft naar Rotterdam en op enkele minuten gelegen van de op- en afrit A13 Delft-Zuid (Den Haag - Rotterdam). Er zijn tevens diverse bushaltes op loopafstand welke in verbinding staan met zowel Station Delft Campus alsmede Station Delft Centraal.

Opleveringsniveau:
In huidige verhuurde staat, met een "as is, where is" clausule, voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- 1x entree middels loopdeur;
- 1x entree middels overhead-deur;
- betonvloer voorzien van coating;
- alarm;
- verlichting;
Kantoorruimte:
- vloerbedekking in combinatie met een deel gietvloer;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- airco's;
- pantry;
- toilet;
- zonwering.

BTW:
Er is geen BTW van toepassing over de koopsom.

Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor.

Notaris:
Deze zal in principe worden aangewezen door koper.

Zekerheidstelling:
Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor.

Datum van overdacht:
In overleg, maar kan spoedig.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend.
Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.