Lange Brugstraat 25 4811WP Breda
Winkelruimte te huur aangeboden op Lange Brugstraat 25 in Breda
De Lange Brugstraat is een van de drukste winkelstraten van Breda. Het pand is gelegen pal naast de ingang van het overdekte
winkelcentrum de Barones, vlakbij de Grote Markt en tegenover de ingang van ‘t Sas. Een unieke locatie voor een winkel of horecagelegenheid.
Het pand was in gebruik als lunchroom. In de directe omgeving is een divers aanbod van winkels, horeca-en uitgaansgelegenheden.
Bereikbaarheid per auto:
Het stadscentrum is door middel van het singeltracé goed bereikbaar. Diverse parkeergarages bieden parkeergelegenheid.
Bereikbaarheid per OV:
Zeer volledig openbare voorzieningen met hoog openbaar vervoer frequentie. In het centrum zijn bushaltes ten behoeve van
het stads- en streekvervoer aanwezig. Het NS station is op 10 minuten loopafstand gelegen.
Vloeroppervlakte
De aangeboden winkelruimte heeft een oppervlak van circa 35 m².
Parkeren
In de nabije omgeving zijn ruim voldoende betaalde parkeermogelijkheden (Parkeergarage Barones).
Voorzieningen
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Entree / winkelpui;
- Huidige verlichtingsarmaturen;
- Installatie horeca afzuigsysteem;
- Toilet.
Bestemmingsplan
‘Binnenstad’ heeft dit gebouw de bestemming ‘Centrum-2’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.
Huurprijs
EUR 1.495,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar.
Verlengingstermijn
5 jaar, korter in overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.495 per maand |
| Oppervlakte | 35 m² |
| Bouwjaar | 1879 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Winkel met showroom, of als horeca |
| Buurt | City |
| Wijk | Breda centrum |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Chassé (11), City (11), Princenhage (2), Schorsmolen (2), Tuinzigt (2), Binnenstad-Java (1), Brabantpark (1), Doornbos-Linie (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Slingerweg/Tramsingel (1)
Over Breda
Breda heeft een oppervlakte van 83,58 km2 met ruim 184.126 inwoners.
Waar in Breda staat ruimte te huur of te koop?
Minervum (11) , Ginnekenstraat (10) , Hazeldonk (9) , Stadionstraat (8) , Neerloopweg (7) , Weidehek (7) , Lage Mosten (6) , Van de Reijtstraat (6) , Houtmarkt (5) , Karrestraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Breda? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Breda. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 35 m² te huur en ligt op Lange Brugstraat 25 in Breda.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
