Florapark 3 2012HK Haarlem

Schitterende monumentale villa gelegen aan het Florapark 3 in Haarlem. In 1878 gaf de gemeente Haarlem aan de beroemde tuinarchitect J.D. Zocher & Co de opdracht voor het maken van het plan voor de aanleg en de bebouwing van het Florapark. De villa werd in 1888 opgeleverd naar een ontwerp van A. van der Steur jr. De villa heeft een vloeroppervlakte van ongeveer 500 m² (inclusief bijgebouw), ruim 16 parkeerplaatsen op eigen terrein en heeft zowel de bestemming kantoor als wonen. Alle denkbare voorzieningen liggen op loopafstand.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto;
N205 met aansluiting op de A9 richting Amsterdam, Den Haag, Alkmaar en Utrecht.
Bereikbaarheid per OV;
Op loopafstand zijn de bushaltes (Tempelierstraat) met directe verbindingen naar NS-station Haarlem en Heemstede-Aerdenhout.

Vloeroppervlakte
Begane grond 200 m²
1e verdieping 150 m²
2e verdieping 150 m²

Indeling
Via een verhoogd portiek wordt de villa ontsloten via een tochtportaal dat toegang geeft tot de centrale hal. Vanuit de hal worden begane grond en verdiepingen ontsloten.

Op de begane grond zijn rondom de hal verschillende kamers gesitueerd; 2 voorkamers waarvan 1 met serre, 3 achterkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar de tuin een keuken en bijkeuken.

De 2e verdieping wordt ontsloten via een open trappenhuis. Rond de centrale hal van deze verdiepingen zijn 5 kamers en een 2e toilet gesitueerd.

Tenslotte wordt via het trappenhuis ook de 2e verdieping ontsloten. Deze open vloer heeft 2 kamers en een 3e toilet.
In de tuin staat een bijgebouw die dienst heeft gedaan als garage tuinhuis.

Beschikbaar
In overleg.

Parkeren
Er zijn ruimt 16 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Opleverniveau
De villa wordt opgeleverd in de huidige staat; leeg, vrij van huurverplichtingen en ontruimd van losse inventaris. De villa is voorzien van onder meer:
• Centrale verwarming met radiatoren;
• Airconditioning;
• CAT 6 databekabeling;
• Binnenzonwering;
• Vloerbedekking;
• Verlichtingsarmaturen.

Kadastraal
Gemeente Haarlem
Sectie I
Nummer 4316
Oppervlakte perceel 1.385 m²

Vraagprijs
EUR 2.400.000,00 kosten koper

Waarborgsom
10% van de koopsom

Verkoopprocedure en bezichtiging
Potentiële kopers kunnen een afspraak maken voor een bezichtiging en een complete set informatie aanvragen via Uitsluitend schriftelijke biedingen worden in behandeling genomen.

Voorbehoud
Deze informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle gesprekken en afspraken worden gemaakt onder het nadrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door verkoper.