Amsterdamsestraatweg 45 B 1411AX Naarden
Kantoor te huur aangeboden op Amsterdamsestraatweg 45 B in Naarden
In 2022 werd de Amsterdamsestraatweg aangekocht door Jan des Bouvrie Monumenten BV. De voormalige locatie van API NEON aan de entree van het bedrijventerrein Gooimeer Zuid werd door Studio des Bouvrie compleet gerenoveerd en gemoderniseerd tot een moderne kantoorruimte / showroomruimte.
Inmiddels hebben zich diverse bedrijven hier gevestigd en is er nog een ruimte van circa 427 m² voor de verhuur beschikbaar. Diverse gerenommeerde ondernemingen in de directe omgeving, zoals o.a. Van Poelgeest BMW en MINI, PON dealer, Buitenweg Volvo, de Cool Classic Club en vele anderen.
Locatie bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Zowel uit het Gooi als uit Amsterdam.
De afrit naar de Rijksweg A1 ligt op circa 100 meter van het object.
Een bushalte ligt op loopafstand, het NS station Naarden-Bussum ligt op circa 2 kilometer afstand van het object. De RNET-bushalte met een directe verbinding naar het Amstelstation ligt op 2 minuten loopafstand.
Het gezellige centrum van Naarden-Vesting ligt eveneens op loopafstand. Je hebt hier de kleinste, maar fijnste Albert Heijn van Nederland, een warme bakker voor je croissantjes en talloze gezellige winkels, eettentjes, restaurants en cafés.
Vloeroppervlak
Unit 45 B: circa 427 m²
Bestemming
Kantoordoeleinden, geen detailhandel mogelijk! Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften zijn te verkrijgen bij de Gemeente Gooise Meren.
Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein beschikbaar, de huurprijs bedraagt EUR 250,= per plaats per jaar excl. BTW.
Huurprijs
Unit 45 B: EUR. 110,= / vierkante meter per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, zal de huurprijs zodanig worden verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks per 1 juni, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag verschuldigd aan servicekosten ter grootte van EUR 25,= per vierkante meter per jaar te vermeerderen met BTW, onder andere ten behoeve van:
Waterverbruik + vastrecht;
Elektra en gasverbruik + vastrecht, (verbruik vast te stellen middels tussenmeters);
Onderhoud parkeerterrein;
Energieverbruik algemene ruimte en algemene verlichting parkeerterrein;
Assurantiepremie buitenbeglazing;
Kantoorvuilafvoer;
Tuinonderhoud en schoonhouden bestrating;
Glasbewassing buitenzijde;
Onderhoud CV- en koelinstallatie;
Onderhoud sprinklerinstallatie;
Aanbrengen naamsaanduiding huurder binnen het complex conform de ‘Object look-and-feel’;
5 % Administratiekosten;
Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in gerenoveerde staat opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
Geschilderde bouwkundige wanden;
Nieuw plafond voorzien van LED verlichting;
Plafond geluidwerend zwart gespoten;
Witte gietvloer;
Kabelgoten met elektra bekabeling;
Deels te openen ramen;
Zelfstandige nieuwe pantry;
Zelfstandige toiletgroep;
Gedeelde entree begane grond;
Sprinklerinstallatie;
Verwarming / koeling
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar, kortere termijnen zijn in overleg bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een zekerheidstelling ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ ), inclusief de algemene bepalingen, aangevuld met voorwaarden verhuurder. Tevens zal het ‘huurdersreglement’ van toepassing zijn.
Bijzonderheden
Voor alle reclame-uitingen zal vooraf schriftelijke toestemming moeten worden verkregen van verhuurder. Huurder dient bij de inrichting van zijn kantoor te zorgen dat deze aansluit bij het imago van het complex. Naamsaanduiding van huurder binnen het complex zal door verhuurder worden verzorgd, conform de ‘Object look-and-feel’.
Onder-/ overmaat metrage
Van het object is. Een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter, afwijkingen of interpretatieverschillen vormen geen aanleiding tot verrekening.
Aanvaarding
Per direct.
Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Oppervlakte | 427 m² |
Bouwjaar | 1999 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Lift, te openen ramen, toilet, pantry, en verwarming |
Bedrijventerrein | Gooimeer Zuid |
Buurt | Bedrijvenpark Gooimeer-Zuid |
Wijk | Naarden |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijvenpark Gooimeer-Zuid (16), Brinklaan (7), Naarden Vesting (7), Bedrijvenpark Gooimeer-Noord (6), Verbindingslaan (5), Hooftlaan (4), Fransekamp (3), Nijverheidswerf (3), Prins Hendrikkwartier (3), Valkeveen (3)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Gooimeer Zuid (16), Gooimeer Noord (6), Nieuwe Vaart (3), Nijverheidswerf (2), Franse Kampweg (1)
Over Naarden
Naarden heeft een oppervlakte van 32,91 km2 en ligt in de gemeente Gooise Meren, met ruim 58.524 inwoners.
Waar in Naarden staat ruimte te huur of te koop?
Amsterdamsestraatweg (14) , Adriaan Dortsmanplein (6) , IJsselmeerweg (6) , Nikkelstraat (6) , Energiestraat (5) , Gooimeer (3) , Rijksweg (3) , Amersfoortsestraatweg (2) , Bronsstraat (2) , Burgemeester Jur. Visserlaan (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Naarden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Naarden. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 427 m² te huur en ligt op Amsterdamsestraatweg 45 B in Naarden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.