Galgenvenstraat 18 5932SV Tegelen

TE KOOP | BELEGGING | TEGELEN
WONING IN VERHUURDE STAAT

Volledige portefeuille te koop, zie ook onze andere advertenties!
Vraag naar de volledige uitgebreide brochure.

BASISKENMERKEN

Adres: Galgenvenstraat 18, 5932 SV Tegelen
Bouwjaar: 1976
Gebruik: Woning
Oppervlakte: ca. 85 m²
Perceeloppervlakte: 159 m²
Huurprijs: € 1.022,- per maand
Contractduur: onbepaalde tijd

LOCATIE

Verrassend ruime tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Tegelen. De woning is zo goed als geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststofkozijnen. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, ruime woonkamer, kelder, berging en een ruime zolder te bereiken met een vlizotrap.
Op loopafstand zijn zowel winkel- alsmede schoolvoorzieningen gelegen. Op fietsafstand ligt natuurgebied Ulingsheide en de Duitse grens. Op ca. 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.

OBJECTINFORMATIE

Begane grond:
Ruime ontvangsthal.
Deels betegeld toilet met zwevend closet en fontein.
Doorzonwoonkamer ca. 32 m².
Half-open keuken van ca. 7.5 m² met een gaspit, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser.
De kelder is te betreden vanuit de kast in de keuken.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
3 slaapkamers: ca. 17 m², 5,5 m², 14 m².
Badkamer: douchecabine, toilet en wastafel, volledig betegeld.
2 muurkasten waarvan 1 met witgoedaansluiting.
Volledig laminaatvloer.

2e verdieping:
Vlizotrap naar zolder.
De voorzolder is voorzien van de CV-opstelling en geeft toegang tot een mogelijke 4e slaapkamer.

Achtertuin:
Beklinkerde, onderhoudsvrije achtertuin met berging en achterom.

HUURGEGEVENS

Huurgegevens:
Huurprijs: € 1.022,- per maand.
Huurtermijn: onbepaalde tijd
Huurbetaling: Per maand
Omzetbelasting over de huurprijs is niet van toepassing.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van twee keer de oorspronkelijke huurprijs per maand betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

KOOPGEGEVENS

Koopgegevens:
Aanvaarding: in verhuurde staat.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Tegelen, sectie D, nummers 1836
Totaal groot: 159 m²
Eigendom soort: Volle eigendom
Oplevering: In huidige staat, in verhuurde staat.

Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.