Fluorweg 49 E 3812RW Amersfoort
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Fluorweg 49 E in Amersfoort
Op bedrijventerrein 'De Isselt' in Amersfoort is deze prachtige nieuwgebouwde bedrijfsunit met gedeeltelijke verdiepingsvloer recent opgeleverd, zodat u deze fraaie bedrijfsunit kunt betrekken. De bedrijfsunit is zeer functioneel voor bijvoorbeeld opslag en werkruimte vanwege de goede vrije hoogte en de ruime afmetingen (ca. 9 x 18 meter). Deze bedrijfsunit bevindt zich aan de achterzijde van het project waardoor u een rustige werkomgeving heeft met privacy.
De vloeroppervlakte bedraagt circa 190 m² per unit, waarvan 162 m² op de begane grond en circa 28 m² op de verdieping. Door de gedeeltelijke verdiepingsvloer is de vrije hoogte van deze bedrijfsunit ruim 6 meter. Verder is de bedrijfsunit voorzien van een overheaddeur welke qua formaat geschikt is voor vrachtwagens en is de verdiepingsvloer voorzien van grote raampartijen. De bedrijfsunit oogt stijlvol en eigentijds door de combinatie van veel glas aan de voorgevel en de onderhoudsvriendelijke gevelbekleding.
De combinatie van oppervlakte, vrije hoogte, uitstraling en bereikbaarheid maakt deze bedrijfsunit geschikt voor diverse doelgroepen.
De units bevinden zich nabij de rijkswegen A1 (7 minuten) en A28 (11 minuten) en tevens is er een goede busverbinding (lijn 1 op 280 meter) met NS-Station Amersfoort-Centraal.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• glazen pui met loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• betonvloer;
• houten verdiepingsvloer;
• draai-/ kiepramen;
• vrije hoogte circa 6 meter;
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 190 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 162 m² op de begane grond;
• circa 28 m² op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Tot het gehuurde behoren drie (3) parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijven tot en met categorie 5.1.
Huurprijs
€ 2.500,00 per maand, exclusief btw en servicekosten.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Levering en verbruik van water en elektra loopt via de Vereniging van Eigenaren op basis van maandelijks voorschot en nacalculatie (middels reeds aanwezige) tussenmeter.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Beoogd wordt een huurtermijn van minimaal 3 jaar met een verlengingstermijn van 3 jaar.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur en te koop |
---|---|
Koopprijs | €325.000 kosten koper |
Huurprijs | €325.000 k.k. / € 2.500 per maand |
Oppervlakte | 190 m² |
Bouwjaar | 2023 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Betonvloer, en krachtstroom |
Buurt | Isselt-West |
Wijk | Isselt |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Isselt-West (31), Industrieterrein Soest (11), De Hoef-Oost (7), Isselt-Oost (6), Calveen (5), Hoefkwartier (2), Soest Zuid (2), Soestdijk (2), 't Hart (1), Birkhoven/Bokkeduinen (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Soestdijkse Grachten (11), De Hoef (7), Calveen (5), Oost-Kanaalhaven (1)
Over Amersfoort
Amersfoort heeft een oppervlakte van 44,77 km2 met ruim 157.462 inwoners.
Waar in Amersfoort staat ruimte te huur of te koop?
Fluorweg (13) , Stadsring (13) , Maanlander (12) , Stationsplein (12) , Databankweg (10) , Basicweg (9) , Kamp (9) , Nijverheidsweg-Noord (9) , Hardwareweg (8) , Stationsstraat (8) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Amersfoort? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amersfoort. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 190 m² te huur en te koop en ligt op Fluorweg 49 E in Amersfoort.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.