Keucheniusstraat 15 3144EM Maassluis

Op zoek naar de ideale combinatie voor wonen en werken? Wij hebben deze unieke 3- laagse woning met dakterras en bedrijfsruimte op de parterre beschikbaar. De woning heeft een fantastisch uitzicht over de Nieuwe Waterweg.
Vanaf het dakterras is er een prachtig uitzicht over de langsvarende schepen over de waterweg.
Binnen enkele minuten loopt u zo het gezellige centrum van Maassluis in.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte op de parterre heeft een oppervlakte van ca. 106 m2.
De ruimte is bereikbaar via een elektrische bediende overheaddeur. Via de entree is tevens een tussendeur naar de woning.
Er is een ruimte gereserveerd voor een eventueel te maken extra toilet.

Bedrijfswoning:
Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 160 m².
Op de parterre komt op binnen via de voordeur waarachter de centrale hal met trapopgang en meterkast.

Op de 1e verdieping bevinden zich een logeerkamer, kamer ingericht met een bar en aparte kantoorruimte. In de hal is een aparte toiletruimte een kast met de opstelplaats voor wasmachine en droger.

Op de 2e verdieping bevindt zich de mooie lichte woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer en keuken is het balkon bereikbaar.
Er is een slaapkamer met open badkamer v.v. een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Op de overloop is een aparte toiletruimte.

Via de trap is de 3e verdieping bereikbaar hier vindt een heerlijke lichte ruimte door de grote raampartijen, een apart keukenblok alsmede een schuifpui naar het riante dakterras met jacuzzi.
Recentelijk zijn er 18 zonnepanelen op het dak geplaatst.

Bestemming:
De bestemming is “Bedrijven" ten hoogste categorie 2 van de Staat Bedrijfsactiviteiten en bedrijfswoning op de verdieping.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs :
€ 745.000,-- k.k. (er is geen btw van toepassing)

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen voor het pand.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.