de Langeloop 10 D 1742PB Schagen

ONDERNEMERS OPGELET! Representatieve, multifunctionele bedrijfsunit met magazijn/werkplaats en kantoorruimte v.v. elektrisch bedienbare overheaddeur op het bedrijfsverzamelcomplex "Businesspark Lagedijk"!

Op het industrieterrein “Lagedijk" staat deze royale bedrijfsunit in de verkoop! Deze unit is circa 10 x 18 groot en is ongeveer 7 meter hoog. De bedrijfsunit is zeer geschikt voor een combinatie van kantoor-/bedrijfs-/opslagruimte.
De unit ligt op korte afstand van uitvalswegen, haven van Schagen en het gezellige centrum.
Ideaal is de op een staalconstructie gebouwde verdiepingsvloer voor extra opslagruimte.

Indeling:
Begane grond:
Entree, kantoor met klein pantryblokje, meterkast met 380/220v en internetaansluiting, toegangsdeur naar de bedrijfsruimte met toiletruimte v.v. vrij hangend toilet en fontein. De overheaddeur is 3.70 meter hoog en 3,20 breed. Een vaste trap gaat naar de 1e verdieping met veel opslagruimte.

1e verdieping:
De totale oppervlakte van de 1e verdieping bedraagt ca. 60 m². Daarnaast is er nog een opslagzolder van zo’n 50m². is

Locatie en bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark wordt direct ontsloten vanaf de rijksweg en is strategisch gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Alkmaar, Den Helder en de Wieringermeer.

Bestemming:
Bij de gemeente Schagen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Lagedijk". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf 1 tot milieucategorie 4". Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Schagen.

Parkeergelegenheid:
De unit heeft een eigen parkeerplaats en er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de bedrijfsunit.

Bijzonderheden:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur.
- Afgesloten kantoor/pantry ruimte
- Nette toiletruimte.
- Krachtstroom op diverse plaatsen aanwezig
- Lichtstraat in het dak
- Brandslanghaspel present
- Spoelbak in de bedrijfsruimte
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Alarmsysteem
- VvE bijdrage is € 149,20 per maand

Kenmerken:
Oppervlakte begane grond; 176m²
Oppervlakte verdieping totaal circa; 110m²
Bouwjaar: 2009
Hoofdfunctie: Bedrijfshal
Isolatie: De bedrijfshal is volledig geïsoleerd.

Aanvaarding: In overleg

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor dit bedrijfspand. Kom kijken en overtuig u zelf. Wenst u op voorhand meer informatie dan stuur ik u graag de brochure toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.